専有面積67.81m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2025年07月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
築５年以内
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
築５年以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【Sales Point】
〇67.81㎡／3LDK
〇西向き角住戸
〇各居室収納あり
〇リビングダイニングに床暖房
〇システムキッチン
グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機
〇追い焚き機能・浴室換気乾燥機
〇温水洗浄便座
【マンションの特徴】
〇2025年7月築
〇2路線利用可能
〇TVモニター付きオートロック
〇宅配ボックス
〇ペット飼育可(規約細則あり)
担当からのひとこと
本物件詳細ページを閲覧いただき、ありがとうございます。
本物件は2025年7月築の2路線2駅利用可能な立地に位置するマンションです。
3階部分67.81㎡（3LDK）の角部屋です。
全居室窓があり、風通しの優れた間取りです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめいただければと存じます。
資金計画や、お住み替えの相談がございましたらお気軽にお問い合わせください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・ローソン新宿水道町店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア神楽坂プレイス |
|---|---|
| 物件番号 | 15113136 |
| 所在地 |
東京都新宿区改代町 |
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 「神楽坂」駅徒歩7 分 江戸川橋」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.69m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
