◆南東向きにつき陽当たり・通風良好 ◆85.97㎡／2LDK ◆複数路線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 高台
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年03月／システムキッチン交換、洗面台交換、全室クロス張替
●2025年03月／全室エアコン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■マンションの特徴
〇複数路線利用可能
〇三井不動産レジデンシャル旧分譲
〇赤城神社再生プロジェクトマンション
(赤城神社の境内に本物件があります)
〇デザイン監修：隈研吾建築都市設計事務所
〇2011年グッドデザイン賞受賞
〇セキュリティ充実
24時間セキュリティ(ALSOKと連携)
トリプルセキュリティシステム
カラーモニター付オートロック
防犯カメラ
〇内廊下設計
〇ペット飼育可(規約細則あり)
〇ペット足洗い場あり
〇宅配ボックス
〇二重床・二重天井
■Access
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩10分
JR総武線「飯田橋」駅 徒歩12分
■お部屋の仕様・設備
〇85.97㎡／2LDK
〇シューズインクローゼット
〇ウォークインクローゼット
〇床暖房(LD部分)
【キッチン】
〇システムキッチン
〇グリル
〇浄水器
〇食器洗浄乾燥機
〇ディスポーザー
【浴室・洗面室】
〇追炊き機能
〇浴室換気乾燥機
〇24時間換気システム
〇1620サイズ
【トイレ】
〇温水洗浄便座
〇手洗いボウル
担当からのひとこと
≪神楽坂「赤城の杜」プロジェクト≫
700年を超える歴史を持つ「赤城神社」が建替えの時期を迎えるにあたり、
敷地内に文化芸術の「情報発信基地」としての機能をそなえ、
時の流れを楽しむ植栽空間をつくる、
「神楽坂 刻の杜計画」とともに、
新しい「住まいのかたち」であるレジデンス。
杜と土地を活かし、守り、育てていく
≪神楽坂「赤城の杜」プロジェクト≫
ここに神楽坂に残された、静寂の高台に住まうという機会あります。
本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
神楽坂、静寂の頂きを是非体験ください。
内覧や詳細につきましてはお気軽に担当までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークコート神楽坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 162T3010 |
| 所在地 |
東京都新宿区赤城元町 |
| 価格 |
2億1,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩1 分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.49m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 35,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,570円 |
| その他月額費用 | 解体積立金:4,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額11,410円／借地期限:2082年02月（残存期間：55年）／借地期間満了時に更地返還要。建物の買い取り請求・期間更新及び改築等による期間延長不可。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
