■リフォーム実施物件 ■26階西向きにつき、通風・眺望良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
-
●2026年02月／システムキッチン交換
●2026年02月／ユニットバス交換
●2026年02月／トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【光景となる象徴 DEUX TOURSー】
～リフォーム内容～(2026年2月実施）
≪新規交換≫
LD建具・カーテンレール・水回りコーキング・ガスコンロ・カートリッジ・食洗器・レンジフード・ディスポーザー・換気グリル・ドア・シャワー・浴室排水溝・洗面台水栓・洗濯パン・トイレ本体・ペーパーホルダー・給湯器本体
～共用施設～※一部有償
■EAST棟2階
・DRY＆SPA／STEAM＆SPA
・フィットネスジム
・キッズルーム／ペアレンツサロン
・ブックサロン
・ミーティングルーム
■WEST棟2階
・オーナーズスイート
・パーティラウンジ
・パーティスタジオ
■WEST棟43階
・ビューラウンジ＆バー≪SalesPoint：専有部分≫
◆EAST26階
◆専有面積：70.70㎡
※トランクルーム面積1.07㎡含む、無償
◆間取り：2LDK
≪SalesPoint：レジデンス≫
・新築時売主：住友不動産
・地上52階建て 免震タワーマンション
・2015年9月築
・総戸数：1450戸（＋SOHO216区画）
・宅配ボックス
・二重床/二重天井
・複層ガラス
・プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
・各階ゴミ置き場
24時間ゴミ出し可能（粗大ごみは除く）
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・ペット可（規約等による細則有）
・楽器使用可（規約等による細則有）
・CATV／BS／CS
・床暖房有（LD）
≪security≫
・モニター付オートロック
・トリプルセキュリティシステム
・24時間オンライン警備体制
・常駐管理（住友不動産建物サービス）
・防犯カメラ（共用部・エレベーター）
・電動シャッターゲート（駐車場出入口）
・防犯センサー（住戸玄関・SOHOエントランスドア）
【災害対策】
・対震ドア枠
・非常用発電機
・防災用井戸
・非常用マンホールトイレ
・スプリンクラー（全住戸・SOHO）
担当からのひとこと
『ドゥ・トゥール』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、住友不動産株式会社旧分譲の地上５２階建タワーレジデンスマンションです。
お部屋のご見学と一緒に周辺環境についてもご案内させて頂ければと思います。
本物件は26階西向きにつき通風・眺望良好のお部屋になっております。
専有面積：70.70㎡（トランクルーム面積1.07㎡含む、無償）の2LDKの間取りで、各所リフォームを実施したお部屋となっております。
是非一度ご内覧いただきたいおすすめ物件になっております。
本物件ご内見希望やご質問、資金計画のご相談等は、担当「中村」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします
周辺環境
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩1分（約20m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩1分（約50m）
・聖カタリナ病院 徒歩2分（約100m）
・区立黎明橋公園 徒歩3分（約190m）
・区立晴海西小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ドゥ・トゥール |
|---|---|
| 物件番号 | 15133140 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億9,980万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
26階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.08m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 22,018円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～42,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
