山手線の内側に位置する住友不動産旧分譲マンション!
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 納戸
- 築5年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
=アクセス=
・山手線 大塚駅 徒歩8分
・山手線 池袋駅 徒歩15分
・東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分
・東京メトロ丸の内線 新大塚駅 徒歩14分
都心有数のターミナル駅 池袋駅まで徒歩約15分
マンションエントランスの特徴
〜スムーズなアクセスを実現 歩車分離設計〜
・歩行者の出入り口と車、バイク、自転車の出入り口を分離することにより
スムーズな動線によって安全性を高めています。
安全性を高める電動シャッターゲート
駐車場の出入り口には安全性を高める電動シャッターゲート
リモコンで開けることができ、自動で閉まるので車から降りることなく操作できます。留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
24時間いつでも受け取ることができます。
24時間ゴミ出し可能!
※粗大ごみを除きます
マンションロビーの特徴
〜2層吹抜の迎賓の空間〜
モノトーンを基調としながら素材や質感に創意が凝らされた
エントランスホールになります。
ダブルオートロックシステム
エントランス・共用廊下部分・玄関の防犯システムにより
安心してお住まいになれます。
〜基礎構造〜
・17本の杭を打設
強度の高い建物づくりには強度な支持層まで達する杭で建物を支える必要がございます。
地下34〜37m以深、N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
・ダブル配筋
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を
採用しています。耐震の等級を高めます。
〜プライバシー配慮〜
・サッシュ
住戸には、防音性に配慮した遮音性能T2〜T1相当のサッシュを採用
・防音フード
防音性能を備えた防音フードを採用
・二重床、床スラブ
・可動ルーバー面格子
〜専有部分〜
・フラットフロア
・低床型ユニットバス
・無線LAN給湯リモコン
・大型プレートスイッチ
・人感センサー証明
・24時間常時小風量換気システム
・エコジョーズ
・TES式温水床暖房
・節水シャワーヘッド
・LOW-Eガラス
〜キッチン
・静音シンク
・天然石カウンタートップ
・コンロ前パネル
・シングルレバーシャワー水栓
・生ごみディスポーザー
・スライド式収納
〜快適提案〜
・アウトフレーム設計
・防水コンセント
・トール型下足入
・ペット足洗い場
担当からのひとこと
上記記載はマンションの一部の情報になります。
是非とも現地をご覧頂き、しっかり良い面、悪い面ご説明させて頂きます。
◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境を確認できるだけではなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
ご見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティハウス池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133177 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋2丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩8 分 山手線「池袋」駅徒歩15 分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年12月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 10.34m2 |
| 採光方向 | 南東/角部屋 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理費(月額) | 22,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
