◆15階建12階部分、眺望良好 ◆2017年6月建築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
◇京浜東北線「王子」駅 バス乗車20分「新田一丁目」バス停徒歩2分
◇2017年6月建築
◇319戸のビッグコミュニティ
◇15階建12階部分、眺望良好
◇専有面積67.85㎡・3LDK
◇洋室約6.0帖にウォークインクローゼット
◇ペット飼育可（飼育細則有）
～充実の設備～
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・24時間換気システム
・エコジョーズ
・カラーモニター付インターホン
・収納付三面鏡、等
【多彩な共用施設】
・オーナーズラウンジ(無料)
・オーナーズスイート(有料 リネン代1600円、口座振替手数料100円)
・キッズワールド(無料)
・スタディサロン(無料)
・自動販売機(商品代有料)、等
【周辺環境】
・足立区立新田稲荷公園 約120ｍ・徒歩2分
・ファミリーマート新田一丁目店 約120ｍ・徒歩2分
・ローソン足立新田一丁目店 約230ｍ・徒歩3分
・まいばすけっと足立新田2丁目店 約580ｍ・徒歩8分
・敬仁病院 約590ｍ・徒歩8分
・ベルク足立新田店 約1010ｍ・徒歩13分
・足立区新田学園／第一校舎（5年生～9年生） 約1090ｍ・徒歩14分
・足立区新田学園／第二校舎（1年生～4年生） 約1040ｍ・徒歩13分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分、
319戸のビッグコミュニティ『ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト』のご紹介です。
15階建の12階に位置するお部屋は、眺望良好、専有面積67.85㎡・3LDKです。
リビングダイニング・全居室は天井高が2500ｍｍあり、開放感があります。
大切なペットも一緒に暮らせるマンションとなっています（飼育細則有り）。
区立新田稲荷神社まで約120ｍ、お子様のいらっしゃるお客様も安心して利用できます。
京浜東北線「王子」駅バス乗車20分 バス停「新田一丁目」徒歩2分のご利用も可能です。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：奥村までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
・ファミリーマート新田一丁目店 徒歩2分（約120m）
・足立区立新田稲荷公園 徒歩2分（約120m）
・ローソン足立新田一丁目店 徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと足立新田２丁目店 徒歩8分（約580m）
・敬仁病院 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト |
|---|---|
| 物件番号 | 151E3001 |
| 所在地 |
東京都足立区新田１丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「王子」駅バス20 分「新田一丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.80m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 319 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,820円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額605円／給湯器リース料:2,062円 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～15,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
