中古マンション

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1億8,900万円

ドゥ・トゥール　ＥＡＳＴ

中古マンション

■12階　■南向き陽当たり・眺望・通風良好　■分譲時オプション多数

東京都中央区晴海３丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分

専有面積70.98m²・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造・2015年09月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤

ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駅徒歩５分以内
住友不動産旧分譲

管理員日勤

都市ガス
給湯
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◎すみふの仲介ステップ　専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください◎

～光景となる象徴　DEUX TOURS～

【ACCESS】
■都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩5分
■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

【Sales Point】
◆陽当り・眺望・通風良好
◆12階部分南向き
◆リビングダイニングキッチン約19.9帖
◆地上52階建地下1階免震タワーマンション
◆住友不動産旧分譲
◆トリプルセキュリティシステム
◆プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
◆各階24時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
◆トランクルームあり（無償）

　専有面積にはトラックルーム面積１．０３㎡を含みます。
◆共用SPA（ドライ・スチーム）料金1人/150円　外気浴も可能。
◆LD・洋室の天井高は2，500ｍｍ
◆1418サイズのバスルームにミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機有り
◆シャトルバス　区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円
◆キッチンに浄水器＆ディスポーザー有
◆リビングダイニングに床暖房有り
◆総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画

【共用施設】（一部有償）
・EAST棟2階　
　○DRY＆SPA、STEAM＆SPA
　○フィットネスジム
　○キッズルーム
　○ブックサロン
　○ミーティングルーム
・WEST棟2階　
　○オーナーズスイート
　○パーティラウンジ
　○パーティスタジオ
・WEST棟43階
　○ビューラウンジ＆バー

【周辺環境】
・セブンイレブン晴海3丁目店まで約20ｍ（徒歩1分）
・どらっぐぱぱす晴海店まで約50ｍ（徒歩1分）
・マルエツ晴海三丁目店まで約50ｍ（徒歩1分）
・聖カタリナ病院まで約100ｍ（徒歩2分）
・黎明橋公園まで約190ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

ドゥ・トゥール（DEUX TOURS）」は、“中央区晴海”のランドマークである、
住友不動産旧分譲の地上52階建地下1階×免震ツインタワーマンションです。
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩15分と交通アクセスも魅力的となっています。
マンション内に2種類のSPAやビューラウンジ、フィットネスジム等があり、居住者様の暮らしをより豊かにする共用施設が充実しております。（一部有償）

ぜひ一度、現地でマンションをご覧頂き、外観や立地を実際に“ご体感”して頂きたい物件となっておりますので、現地ご案内の希望などありましたら、何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
資金計画のご提案や住宅ローンのアドバイス等、ご購入のサポート致しますので、『ドゥ・トゥール（DEUX TOURS）』担当の高橋までご遠慮なく相談くださいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	ドゥ・トゥール　ＥＡＳＴ
物件番号	151P3280
所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	1億8,900万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.98m²
所在階構造	12階部分／地上52階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年09月
バルコニー（テラス）面積	5.08m²
採光方向	南
総戸数	1450戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	22,098円
修繕積立金(月額)	12,150円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本件は住友不動産と住友不動産ステップによる合同仲介（元付）物件です。住友不動産ステップは住友不動産の委託も受け本件登録をしております。お問い合わせは住友不動産ステップにお願いします。・（住友不動産の情報）商号：住友不動産（株）流通営業所　担当：小岩　電話番号：０１２０－２８５－５１２