中古マンション

1億2,000万円

ドゥ・トゥール（ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ）ＥＡＳＴ

中古マンション

【ＥＡＳＴ棟／ＳＯＨＯ住戸４７階　西向き住戸】陽当たり×眺望良好

東京都中央区晴海３丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分
都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分

専有面積42.88m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階47階部分／地上52階地下1階建て・ＲＣ造・2015年09月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造

都市ガス
床暖房
給湯
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【お部屋の特徴】

◆ＥＡＳＴ棟／ＳＯＨＯ住戸　４７階部分　西向き住戸
◆専有面積：４２．８８㎡
◆間取り：１ＬＤＫ＋ＷＴＣ＋ＳＩＣ＋納戸収納
　※ＷＴＣ＝ウォークスルークローゼット
　※ＳＩＣ＝シューズインクローゼット

◆ビジネスルーム（約１１．１帖）の天井高は２，５００ｍｍ（一部を除く）
◆キッチンに浄水器＆ディスポーザー＆食器洗浄乾燥機有
◆ビジネスルーム（約１１．１帖）に一部床暖房有り
◆ウォークスルークローゼット、シューズインクローゼットなど豊富な収納

【マンションの特徴】
・地上５２階建免震タワーマンション
・住友不動産旧分譲
・プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
・各階２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く

【共用施設】（一部有償）

◆ＥＡＳＴ棟２階
　・ＤＲＹ＆ＳＰＡ、ＳＴＥＡＭ＆ＳＰＡ
　・フィットネスジム
　・キッズルーム
　・ブックサロン
　・ミーティングルーム
◆ＷＥＳＴ棟２階
　・オーナーズスイート
　・パーティラウンジ
　・パーティスタジオ
◆ＷＥＳＴ棟４３階
　・ビューラウンジ＆バー

担当からのひとこと

この度は「ドゥ・トゥール　ＥＡＳＴ」の掲載ページをご覧いただきありがとうございます。

本マンションは、住友不動産旧分譲の地上５２階建免震タワーマンションです。
ＳＰＡやビューラウンジ、フィットネスジム等の共用施設が大変充実しております。

本物件は　イーストタワー４７階　西向きのお部屋につき陽当たり・通風・眺望良好のお部屋になっております。
専有面積：４２．８８㎡の１ＬＤＫ＋ＷＴＣ＋ＳＩＣ＋納戸収納の間取りで、収納豊富なお部屋になっております。
（ＷＴＣ＝ウォークスルークローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット）

投資用物件ご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽に担当【小泉】までご連絡くださいませ。

周辺環境

・区立晴海西小学校　徒歩9分（約650m）
・マルエツ　晴海三丁目店　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン　晴海３丁目店　徒歩1分（約20m）
・区立黎明橋公園　徒歩3分（約190m）
・晴海トリトンスクエア　徒歩8分（約600m）

物件詳細

物件名	ドゥ・トゥール（ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ）ＥＡＳＴ
物件番号	151P3335
所在地	東京都中央区晴海３丁目
価格	1億2,000万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	42.88m²(壁芯)
所在階構造	47階部分／地上52階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年09月
バルコニー（テラス）面積	5.20m²
採光方向	西
総戸数	1450戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理費(月額)	13,878円
修繕積立金(月額)	7,340円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：27,000円～42,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画・ＷＴＣ＝ウォークスルークローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット