【朝の光が心地よい一邸】12階東向き 担当：淵崎
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- コインランドリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◎すみふの仲介ステップ 専任媒介契約物件につき弊社へ是非お問い合わせください◎
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～光景となる象徴 ～
【DEUX TOURS CANAL and SPA】 憧憬の双塔
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【ACCESS】
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩15分
【Sales Point】
◆地上52階建免震タワーマンション
◆住友不動産旧分譲
◆12階部分 東向き住戸◆プライバシー性、防犯性、静謐性（床がカーペット仕様で足音が響きにくい）のある内廊下設計
◆各階24時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
◆トランクルームあり（無償）
◆共用SPA（ドライ・スチーム）料金1人/150円 外気浴も可能。
◆1418サイズのバスルームにミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機有り
◆室内、バルコニーから朝潮運河を望む
◆シャトルバス 区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）※有料10回分1セット1000円
【共用施設】（一部有償）
・EAST棟2階 SPA/フィットネスジム/キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム
・WEST棟2階 オーナーズスイート/パーティラウンジ/パーティスタジオ
・WEST棟43階 ビューラウンジ
【周辺環境】
・セブンイレブン晴海3丁目店まで約20ｍ（徒歩1分）
・どらっぐぱぱす晴海店まで約50ｍ（徒歩1分）
・マルエツ晴海三丁目店まで約50ｍ（徒歩1分）
・聖カタリナ病院まで約100ｍ（徒歩2分）
・黎明橋公園まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
ドゥトゥールの販売を主に担当をしております、
東京湾岸マンションプラザの淵崎 恭輔（ふちざき きょうすけ）です。
室内ご見学のご希望およびご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
ドゥトゥールの共用部分（主にSPA、ジムなど）も、ご案内させて頂けますので、
是非とも当社をご活用いただければと思います。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｄｅｕｘ－ｔｏｕｒｓ．ｍａｎｓｉｏｎ－ｐｒｅｓｓ．ｃｏｍ／
住友不動産販売では50枚以上の写真を使用しマンションの魅力をご紹介します。
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すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：淵崎 恭輔
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ドゥトゥール（ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ） |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3464 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
1億7,600万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.08m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 22,098円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
