◆12階／東・北・西三方角住戸 ◆両面バルコニー ◆天王洲運河眺望
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
両面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
フローリング -
両面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆住戸の特徴
・天王洲運河を望む住戸
・東・北・西三方角住戸につき、採光良好
・全居室開口部を設け、通風良好
・LD・K約17.0帖、主寝室約6.0帖のゆとりある造り
・サービスルーム（納戸）約3.8帖
・対面式カウンターキッチン
・約1.9帖のウォークスルークローゼットなど収納豊富
◆室内設備・仕様
・床暖房（LD）
・天然石キッチンカウンター
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水器
・パントリー
・低床式ユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・カウンター一体型洗面ボウル
・リネン庫
・温水洗浄機能付き便座
・トイレ内手洗いカウンター
・トランクルーム
◆住戸概要
・12階部分
・東・北・西三方角住戸
・専有面積：73.53㎡
※トランクルーム0.48㎡を含む
・間取り：2SLD・K+WTC
※S＝サービスルーム（納戸）
※WTC＝ウォークスルークローゼット
・両面バルコニー（東・西）
◆マンション概要
・潤いの運河を望む三方向角地に立地するマンション
・2014年8月築
・鉄筋コンクリート造 地上16階建
・総戸数：209戸
・免震構造/大林組施工
・ペット飼育可（管理規約による細則有）
・宅配ボックス
・各階ゴミ置場
24時間ゴミ出し可（粗大ごみを除く）
・コンシェルジュサービス（一部有償）
◆共用施設（一部有償）
・キャナルラウンジ
・パーティールーム
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム
◆周辺環境
・セブンイレブン東品川一丁目店 徒歩2分 約160ｍ
・まいばすけっと東品川一丁目店 徒歩5分 約350ｍ
・マルエツプチ北品川一丁目店 徒歩7分 約550ｍ
・東八ツ山公園 徒歩3分 約170ｍ
・港港南郵便局 徒歩9分 約650ｍ
担当からのひとこと
「パークホームズ品川 ザ レジデンス」は、2014年8月築、地上16階建てのマンションです。
三方向角地に所在し、敷地の南側と東側は運河に面しているため、開放感のあるロケーションが得られます。
運河を眺めながら寛げるラウンジやテラスなど、水辺の潤いと開放感を生かした空間デザインを採用しています。
お部屋は【12階部分、東・北・西三方角住戸、2SLD・K+WTC】のプランです。
両面バルコニーにより風通しが良く、東側より天王洲運河を望むお部屋です。
LD・K約17.0帖、主寝室約6.0帖とゆとりがございます。
ウォークスルークローゼットやパントリー、リネン庫など収納も充実しています。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、住宅ローンをご利用を検討している方には当社提携銀行へのお取次ぎ等スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
◆ご内覧や物件に関するお問い合わせ
すみふの仲介ステップ 東京湾岸マンションプラザ
担当：倉持まで
フリーコール：0120-210-447
周辺環境
・セブンイレブン東品川一丁目店 徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと東品川一丁目店 徒歩5分（約350m）
・マルエツプチ北品川一丁目店 徒歩7分（約550m）
・東八ツ山公園 徒歩3分（約170m）
・港港南郵便局 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ品川 ザ レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3487 |
| 所在地 |
東京都港区港南２丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩11 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩12 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 73.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上16階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.76m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 209 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル 他 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 17,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
