■38階／北西角住戸 ■専有面積：74.75㎡／2LD・K+2WIC ■朝潮運河眺望
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【住戸の特徴】
・朝潮運河眺望
・EAST棟の北西角に位置する採光良好な住戸（全居室窓あり）
・約6.7帖のゆとりある主寝室
・お料理に専念しやすい独立型キッチン
・ウォークインクローゼット2カ所ほか、収納豊富
【充実の室内設備・収納】
・床暖房（LD）
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水器
・ミラーキャビネット付洗面台
・天然石洗面カウンター
・浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
・ミュージックリモコン
・オートバス
・トイレ手洗いカウンター
・温水洗浄機能付便座
・トランクルーム1.30㎡ 他
【現況賃貸中】２０２６年４月２６日退去予定
【住戸概要】
・EAST棟 38階部分 北西角住戸
・専有面積：74.75㎡
※トランクルーム面積1.30㎡含む
・間取り：2LD・K+2WIC
※間取り図凡例
WIC＝ウォークインクローゼット
Sto＝ストレージ
Lin＝リネン庫
【物件概要】
・新築時売主：住友不動産
・地上52階建 免震タワーマンション
・2015年9月築
・宅配ボックス
・二重床/二重天井
・複層ガラス
・内廊下設計
・各階ゴミ置き場
24時間ゴミ出し可能（粗大ごみは除く）
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・ペット可（規約等による細則有）
・楽器使用可（規約等による細則有）
・高速インターネット
・CATV/BS/CS
【セキュリティ】
・モニター付オートロック
・トリプルセキュリティシステム
・24時間オンライン警備体制
・常駐管理（住友不動産建物サービス）
・防犯カメラ（共用部・エレベーター）
・電動シャッターゲート（駐車場出入口）
・防犯センサー（住戸玄関・SOHOエントランスドア）
【災害対策】
・対震ドア枠
・非常用発電機
・防災用井戸
・非常用マンホールトイレ
・スプリンクラー（全住戸・SOHO）
【共用施設】※一部有償
■EAST棟2階
・DRY＆SPA/STEAM＆SPA
・フィットネスジム
・キッズルーム/ペアレンツサロン
・ブックサロン
・ミーティングルーム
■WEST棟2階
・オーナーズスイート
・パーティラウンジ
・パーティスタジオ
■WEST棟43階
・ビューラウンジ＆バー
【アクセス】
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩15分
◎シャトルバスあり（有料：10回分1セット1000円）
区画：ドゥトゥール→東銀座→新橋→ドゥトゥール（区画運行）
担当からのひとこと
『ドゥトゥール』は、EAST棟・WEST棟で構成される免震ツインタワーマンションです。
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩15分と交通アクセスにも恵まれています。
地上約180mのツインタワーはガラスを纏い、湾岸のランドマークとしての存在感を放ちます。
運河に面した立地を生かし、水辺を望む開放的な空地やスカイデッキを整備し、日常に潤いをもたらす眺望豊かな景観を演出します。
マンション内にはSPAやフィットネスジム、東京を見晴らす天空のビューラウンジなど様々な施設が備えられており、プレミアムなひとときが過ごせるようになっています（一部有償）。
また、1階部分には24時間営業のスーパー「マルエツ晴海三丁目店」が入店しており、日々のお買い物にも便利です。
お部屋は【EAST棟 38階部分／北西角住戸／2LD・K+2WIC】のタイプです。
EAST棟の北西角に位置し、全居室窓のある採光良好な住戸です。
朝潮運河の潤い溢れる景色を楽しむことができます。
洋室約5.3帖は、引き戸を開放することで、リビングダイニングの続き間としても利用可能です。
ウォークインクローゼット2カ所、玄関の両サイド収納など、高い収納力も魅力の一つです。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｄｅｕｘ－ｔｏｕｒｓ．ｍａｎｓｉｏｎ－ｐｒｅｓｓ．ｃｏｍ／
住友不動産ステップでは50枚以上の写真を使用しマンションの魅力をご紹介します。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-210-447
担当：田中
周辺環境
・セブンイレブン晴海３丁目店 徒歩1分（約20m）
・マルエツ晴海三丁目店 徒歩1分（約50m）
・聖カタリナ病院 徒歩2分（約100m）
・区立黎明橋公園 徒歩3分（約190m）
・区立晴海西小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3491 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
38階部分／地上52階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.83m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 23,208円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,790円 |
| その他月額費用 | 外部居住者協力金:2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～42,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
