中古マンション

3億円

ワールドシティタワーズ　アクアタワー

中古マンション

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アクアタワー　南×西　角住戸　９５．１７㎡　充実した収納付き２ＬＤＫ

東京都港区港南４丁目

専有面積94.02m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階28階部分／地上42階地下2階建て・ＲＣ造・2005年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
浄水器
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
バス１坪以上
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【お部屋の特徴】

■アクアタワー２８階部分
■南・西　角住戸
■専有面積：９４．０２㎡
（別途プライベートトランク１.１５㎡有）
■間取り：２ＬＤＫ
■リビング部分　開放的なダイナミックパノラマウインドウを採用
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルームなど豊富な収納

担当からのひとこと

「ワールドシティタワーズ」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の３棟からなり、総戸数２０９０戸の大規模コミュニティとなっています。

東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。

お部屋は【アクアタワー２８階部分／南・西の角住戸／２ＬＤＫ】のプランです。
西向きのＬＤはダイナミックパノラマウインドウにより、開放的で陽光溢れる住空間になっています。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、トランクルームなど収納設備も充実しています。

【マンションの魅力をご紹介】
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。

■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。

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東京湾岸マンションプラザ
担当：北村　光司　まで
【フリーコール】０１２０－２１０－４４７

周辺環境

・港南緑水公園　徒歩3分（約165m）
・マルエツ港南ワールドシティ店　徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート港南四丁目店　徒歩6分（約420m）
・港区立港南小学校　徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局　徒歩9分（約700m）

物件詳細

物件名	ワールドシティタワーズ　アクアタワー
物件番号	151P3492
所在地	東京都港区港南４丁目
価格	3億円
交通	山手線「品川」駅徒歩15 分東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	94.02m²(壁芯)
所在階構造	28階部分／地上42階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年10月
バルコニー（テラス）面積	5.90m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	2090戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株）
管理費(月額)	23,178円
修繕積立金(月額)	28,790円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く・２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）・プライベートトランク１．１５㎡別途有り・本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。