◇東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩４分 ◇オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.53 %
- 想定利回り
- 4.53 %
- 年間想定賃料等
- 104万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
◇東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩４分
◇ＪＲ「池袋」駅 徒歩１５分
◇都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩４分
【物件情報】
・地上８階建２階部分
・１Ｋ
・１９９９年１０月築
＜オーナーチェンジ＞
（２０２６年２月１２日現在）
賃料：月額８７０００円
想定年額賃料等：１０４４０００円
想定利回り：４．５３％（現況貸室数１戸／総貸室数１戸）
【周辺環境】
・セブンイレブン東池袋4丁目店・・・約５６０ｍ（徒歩７分）
・ミニストップ南池袋２丁目店・・・約４７０ｍ（徒歩６分）
・マルエツ プチ 東池袋五丁目店・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
・サンシャイン西友・・・約６６０ｍ（徒歩９分）
・ココカラファイン 東池袋店・・・約４４０ｍ（徒歩６分）
・東池袋郵便局・・・約３１０ｍ（徒歩４分）
・豊島区立南池袋四丁目日出公園・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
この度は、「アクティブミレニアム池袋」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
現況賃貸中（２０２６年２月１２日現在）につき室内の内覧はできかねますが
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
周辺環境
・マルエツプチ東池袋五丁目店 徒歩2分（約150m）
・サンシャイン西友 徒歩9分（約660m）
・ミニストップ南池袋２丁目店 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン東池袋４丁目店 徒歩7分（約560m）
・豊島区立南池袋四丁目日出公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | アクティブミレニアム池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3090 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋４丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩4 分 山手線「池袋」駅徒歩15 分 都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 施工会社 | 高弥建設株式会社 東京支社 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
