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8,250万円

アーバイル新日本橋

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南東・南西・北東角部屋、5階部分

東京都中央区日本橋本町４丁目

専有面積52.36m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2004年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
ペット可

２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2024年11月／全室クロス・フローリング張替、洋室クローゼット建具交換

●2024年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換

●2024年11月／給湯器新規交換、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

≪アクセス≫
●ＪＲ総武線「新日本橋」駅徒歩2分
●東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分
●東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩６分
●ＪＲ山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅徒歩９分

≪ライフインフォメーション≫
●肉のハナマサ新日本橋店まで約180ｍ
●成城石井小伝馬町店まで約240ｍ
●セブンイレブン日本橋本町３丁目店まで約150ｍ
●クリエイトSD 日本橋本町店まで約260ｍ
●十思公園まで約190ｍ

≪2024年11月内装リフォーム済≫
●全室クロス・フローリング張替
●洋室クローゼット建具交換
●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換
●ハウスクリーニング平成16年築、総戸数38戸のマンションです。

専有面積（壁芯）52.36㎡（15.83坪）です。

南東・南西・北東角部屋、5階部分につき、日当たり・通風良好です。

ペット飼育可（但し、飼育規約有）です。

収納豊富なお部屋です。

室内丁寧にお使いです。

現在、空室につき、残代金決済後、即引渡可能です。

担当からのひとこと

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご内覧のご予約・資料請求・資金計画・ご質問等
┏┓　お問い合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。

◎お電話で・・・
　　フリーコール　：　0120-122-271

見学も承っています。　

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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◆◆ご自宅の無料査定実施中◆◆
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村（きたむら）までお問い合わせください。

周辺環境

・肉のハナマサ新日本橋店　徒歩3分（約180m）
・成城石井小伝馬町店まで　徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン日本橋本町３丁目店　徒歩2分（約150m）
・クリエイトＳＤ日本橋本町店　徒歩4分（約260m）
・十思公園　徒歩3分（約190m）

物件詳細

物件名	アーバイル新日本橋
物件番号	15223006
所在地	東京都中央区日本橋本町４丁目
価格	8,250万円
交通	総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩2 分東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3 分東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩6 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	52.36m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年06月
バルコニー（テラス）面積	4.90m²
採光方向	北西／角部屋
総戸数	38 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	株式会社ディベックス
施工会社	株式会社合田工務店
管理費(月額)	14,770円
修繕積立金(月額)	19,900円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：シナネンアクシア株式会社