◆JR総武線「馬喰町」駅 徒歩2分 ◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇オーナーチェンジ物件(２０２５年８月３日現在賃貸中)
◇表面利回り：３．８１％
◇月額賃料：１０５，０００円
◇年間賃料：１，２６０，０００円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
〇交通アクセス
・JR総武快速「馬喰町」駅 徒歩2分
・都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
・都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩4分
〇12階10階部分 平成23年10月築
〇専有面積：25.77㎡ バルコニー面積：4.96㎡ 間取り：1K
〇24時間オンラインセキュリティシステム
〇カラーモニター付きインターホン・オートロック付き
〇二重天井・二重床・ボイドスラブ工法
担当からのひとこと
この度は「アトラス日本橋鞍掛」をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、最寄りの馬喰町駅まで徒歩2分、馬喰横山駅徒歩4分、小伝馬町駅徒歩4分、東日本橋4分と交通アクセスに非常に優れています。
ご質問・資料請求等は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート小伝馬町鞍掛橋店 徒歩1分（約40m）
・龍閑児童遊園 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと日本橋横山町店 徒歩2分（約150m）
・マルマンストア日本橋馬喰町店 徒歩2分（約90m）
・中央区日本橋中学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | アトラス日本橋 鞍掛 |
|---|---|
| 物件番号 | 15223043 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋馬喰町１丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩2 分 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.96m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 旭化成不動産コミュニティ |
| 新築時売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| その他月額費用 | オプティキャスト料:550円／セキュリティ使用料:750円 |
| その他一時金 | 町会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
