所在階2階 専有面積86.37㎡ 3LDK バルコニー南東向き 日当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
オートロック 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
オートロック -
駐輪場 -
24時間換気システム
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シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
◇総武本線/総武・中央緩行線 船橋駅 約1510m 徒歩19分
◇京成電鉄本線 京成船橋駅 約1400m 徒歩18分
築年：2009年3月
構造：鉄筋コンクリート造、13階建
《お部屋の特徴》
〇間取り3LDK
〇全部屋約5.0帖以上
〇約11.0帖の洋室あり
〇床下収納あり
〇ペット飼育可能（犬猫合計2匹まで）※詳細は管理規約参照
〇宅配ボックスあり
〇安心のセキュリティシステムを採用
〇ウォークインクローゼット等豊富な収納
〇リビングダイニングに床暖房あり
〇浴室暖房乾燥機付き
〇バルコニーに防水コンセント＆スロップシンクあり
《Life Information》
・セブンイレブン船橋栄町店 約350m 徒歩5分
・ローソン船橋栄町一丁目店 約400m 徒歩5分
・コーナン京葉船橋インター店 約800m 徒歩10分
・生鮮＆業務スーパー船橋南店 約650ｍ 徒歩9分
・南浜診療所 約400m 徒歩5分
・船橋市立南本町小学校 約280ｍ 徒歩4分
・船橋市立湊中学校 約1200ｍ 徒歩15分
・海神南浜公園 約700ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
南東向きバルコニーで日当たり良好です。
専有面積86.37㎡（26.12坪）あり、ゆとりのある3LDKの間取り、躯体はアウトフレーム工法（バルコニー側）で家具の配置がしやすいのが特徴です。
各部屋約5.0帖以上あり一部屋ずつ広さも確保できる間取となっています。洋室の1部屋は約11.0帖あり大きなベットを置いて頂いても余裕のある広さでございます。
また各部屋に収納もございます。
眺望・室内の状況・周辺環境など是非一度ご内覧下さい。ご不明点や詳細確認、内覧希望などございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。諸費用や資金計画など、ご購入に関するご相談も承っております。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・コーナン京葉船橋インター店 徒歩10分（約800m）
・生鮮＆業務スーパー船橋南店 徒歩9分（約650m）
・船橋市立南本町小学校 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン船橋栄町店 徒歩5分（約350m）
・ローソン船橋栄町一丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | イニシア船橋ベイフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 15233071 |
| 所在地 |
千葉県船橋市栄町１丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 総武線「船橋」駅徒歩19 分 総武線（快速）「船橋」駅徒歩19 分 京成本線「京成船橋」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.85m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,400円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～13,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
