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6,200万円

エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル

中古マンション

◆2021年3月築 ◆東武野田線「新船橋」駅 徒歩9分 ◆3駅3路線利用可能

千葉県船橋市海神5丁目

専有面積64.07m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階地上6階鉄筋コンクリート造建て・RC造・2021年03月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆マンションの特徴
    ・高台の閑静な住宅地
    ・24時間ゴミ出し可能
    ・宅配ボックスあり
    ・ラクセスキー採用
    ・防災備蓄倉庫あり
    ・ペット飼育可能(但し、規則による制限あり)
    ・ペット足洗い場あり
    ・エクセレントウォーターシステム(浄水システム)

    ◆アピールポイント
    ・食器洗い乾燥機
    ・ローシルエット多機能トイレ(タンクレス)
     手洗いカウンター(下部収納)
    ・TES温水暖房乾燥機(24時間換気・ミストサウナ機能付き)
    ・オートバス
    ・ワンストップシャワーヘッド
    ・可動式のウォールドア(LD・隣接の洋室)
    ・ガス温水式床暖房
    ・複層ガラス

    ・カラーモニター付インターフォン
    ・二重天井・二重床構造

    ◆ライフインフォメーション
    ・イオン 船橋店まで徒歩8分(約620m)
    ・ファミリーマート 船橋海神四丁目店まで徒歩3分(約180m)
    ・セブン-イレブン 船橋海神5丁目店まで徒歩4分(約260m)
    ・ローソン 船橋西船二丁目店まで徒歩8分(約600m)
    ・セブン-イレブン 船橋山手店まで徒歩8分(約610m)
    ・マルヤ 西船橋店まで徒歩8分(約630m)
    ・コープみらい ミニコープ西船店まで徒歩9分(約700m)
    ・東武ストア 新船橋店まで徒歩12分(約940m)
    ・くすりの福太郎 行田店まで徒歩8分(約570m)
    ・京葉銀行 新船橋支店まで徒歩10分(約780m)
    ・船橋市立西海神小学校まで徒歩9分(約650m)
    ・船橋市立海神中学校まで徒歩5分(約350m)
    ・行田公園まで徒歩10分(約800m)

    担当からのひとこと

    この度は「エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル」をご覧いただき誠にありがとうございます。

    「エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル」は、東武野田線「新船橋」駅まで徒歩9分、京成本線「海神」駅まで徒歩9分、東葉高速鉄道「東海神」まで徒歩13分という3駅3路線が利用可能なアクセス良好な立地にございます。

    徒歩10分圏内には、大型商業施設 イオン 船橋店やファミリーマート 船橋海神四丁目店、マルヤ 西船橋店、くすりの福太郎 行田店など日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアがあり、食料品や日用品の調達が容易です。

    LDと隣接する洋室B(約4.0帖)との間仕切りに、可動式のウォールドアを採用しております。
    天井吊り式のウォールパネルを開放することにより開放的な空間に、すべて閉じれば独立した居室としての利用も可能です。状況に応じて、間取りをフレキシブルに使い分けられます。

    豊富な収納力が特徴で、ウォークインクローゼットやシューズクロークをはじめとした大容量かつ機能的な収納がございます。

    廊下部分にも納戸収納が設けられており、収納が充実しております。
    そのため、ファミリー世帯にもおすすめできる間取りです。

    ご自宅のすべての蛇口から、お手軽に安心して使える優しい水のでる生活を送れるよう「エクセレントウォーターシステム」を採用しております。
    「エクセレントウォーターシステム」は浄水したのち各給水・給湯へ送る浄水システムです。
    残留塩素や不純物を除去しつつミネラル分はそのまま通過し、安心して使える優しい水の出る生活を送れます。

    防犯面ではダブルロック仕様や24時間体制のセキュリティシステム、カメラ付オートロックシステムを備えています。
    共用部分には宅配ボックスが設置されており、外出時の不意なお届け物でも安心です。ペット飼育可能(管理規約等による制限有)なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

    眺望や採光など、是非一度、現地ご見学をおすすめさせていただきます。
    資金計画のご提案、その他ご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。

    「エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル」に関するご希望やご質問等お気軽にお申し付けください。
    皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。

    ・イオン船橋店 徒歩8分(約620m)
    ・ファミリーマート船橋海神四丁目店 徒歩3分(約180m)
    ・マルヤ西船橋店 徒歩8分(約630m)
    ・くすりの福太郎行田店 徒歩8分(約570m)
    ・船橋市立西海神小学校 徒歩9分(約650m)

    物件詳細

    物件名 エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
    物件番号 16763003
    所在地 千葉県船橋市海神5丁目
    価格
    6,200万円
    交通 東武野田線新船橋」駅徒歩9 分
    京成本線海神」駅徒歩9 分
    東葉高速鉄道東海神」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 64.07m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2021年03月
    バルコニー(テラス)面積 10.43m2
    採光方向 西
    総戸数 73 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新日本コミュニティー
    新築時売主 新日本建設
    施工会社 新日本建設
    管理費(月額) 11,900円
    修繕積立金(月額) 5,500円
    引渡時期 2027年03月下旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・浄水フィルター使用料金:990円/月額

    この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。