☆専有面積87.01㎡の4LDK／南向き／広々とした専用庭（40.68㎡）付☆
専有面積87.01m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1996年08月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
専用庭 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
専用庭 -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
◆JR総武線「津田沼」駅 徒歩11分
【セールスポイント】
◇1996年8月築（新耐震基準）
◆専有面積：87.01㎡／バルコニー面積：18.15㎡／専用庭：40.68㎡
◇全室5.0帖以上の4LDK
◆納戸や地下収納庫あり
◇南向き且つ前面が校庭のため日当り良好
◆徒歩10分圏内にショッピングモール、学校、コンビニなどが複数あり日々の暮らしも充実
【ライフインフォメーション】
◇セブンイレブン習志野奏の杜1丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）
◆奏の杜フォルテまで約540ｍ（徒歩7分）
◇習志野市立谷津小学校まで約790ｍ（徒歩10分）
◆習志野市立第一中学校まで約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は「ペルル津田沼」の物件紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は専有面積87.01㎡の4LDKのお部屋となります。
納戸や地下収納庫などもあり収納量が豊富です。
またバルコニーのほかに40.68㎡の専用庭が付設しており、ガーデニングやプールなどが楽しめます。
まずは現地を一度ご確認いただければ幸いです。
お気軽にお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-141-343
物件担当：橋本
周辺環境
・セブンイレブン習志野奏の杜１丁目店 徒歩4分（約290m）
・奏の杜フォルテ 徒歩7分（約540m）
・習志野市立谷津小学校 徒歩10分（約790m）
・習志野市立第一中学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ペルル津田沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 15233083 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津６丁目 |
| 価格 |
4,750万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「津田沼」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.15m2／専用庭面積40.68m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 日選開発（株） |
| 施工会社 | （株）ナガイ・コーポレーション |
| 管理費(月額) | 15,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
