想定利回り 5.92％ 最上階・南西向きのため、日当り良好
専有面積75.27m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1998年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.92 %
- 想定利回り
- 5.92 %
- 年間想定賃料等
- 189万6,000 円
- 月額賃料等
- 15万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
自走式駐車場 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■JR総武線【津田沼駅】徒歩16分
■専有面積：75.27㎡
■間取り：3LDK
■南西向きのため日当り良好
■最上階
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アルファステージ津田沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 16343001 |
| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎２丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 総武線「津田沼」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.93m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 11 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 29,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
