アルファホームズ深沢

中古マンション

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オーナーチェンジ　6階建の3階部分、南・西・東　３面角部屋

東京都世田谷区深沢５丁目

東急大井町線「等々力」駅徒歩15 分

専有面積66.96m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1995年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.50 %

想定利回り: 3.50 %

年間想定賃料等: 240万円

月額賃料等: 20万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

東急大井町線「等々力」駅徒歩15分

・南・西・東　３面角部屋
・専有面積66.96㎡の間取り3LDK
・オートロックシステム
・平成7年7月築

（2026年3月2日現在）
・現況年額賃料等2，400，000円
・現況利回り：3.50％

ライフインフォメーション
・サミットストア深沢坂上店まで約80ｍ
・セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店まで約210ｍ
・等々力内科クリニックまで約210ｍ
・等々力小学校まで約350ｍ
・深沢公園まで約790ｍ

担当からのひとこと

世田谷区内の投資用不動産をお探しの方は是非ご検討ください。

詳細については、担当者までご連絡をお願い致します。

周辺環境

・サミットストア深沢坂上店　徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店　徒歩3分（約210m）
・等々力内科クリニック　徒歩3分（約210m）
・等々力小学校　徒歩5分（約350m）
・深沢公園　徒歩10分（約790m）

物件詳細

物件名	アルファホームズ深沢
物件番号	152H3042
所在地	東京都世田谷区深沢５丁目
価格	6,850万円
交通	東急大井町線「等々力」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.96m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年07月
バルコニー（テラス）面積	8.99m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	19 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	日新建設
施工会社	日新建設
管理費(月額)	19,100円
修繕積立金(月額)	31,740円
その他月額費用	その他:月額95円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・施設費用１：口座振替手数料