大型吹抜けが開放感を彩るメゾネットタイプの2LDK 2024年8月リフォーム履歴有
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください。
- 開催日
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- 2025/5/4(日) 10:00～17:00
- 2025/5/5(月) 10:00～17:00
- 住所
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東京都港区港南４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- メゾネット
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2024年08月／全居室クロス一部張替、全居室床上張り、洗面所建具交換
●2024年08月／洋室６．０帖部分スライドウォール新規設置
●2024年08月／洗面所ダブルボウルへ新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜マンションについて＞
■敷地内に160台の防犯カメラ設置
■24時間有人管理※夜間は警備員が対応
■コンシェルジュサービス有
■ホテルライクな内廊下設計
■各階にダストステーション有
■24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
■ペット飼育可（規約細則有）
■充実した共用施設※一部有償
・スカイラウンジ
・トレーニングジム
・キッズランド
・クリスタルギャラリー
・ベンダーコーナー
＜アクセス＞
JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道線「品川」駅 徒歩15分
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩8分
＜お部屋について＞
■2LDK・東向き
■専有面積66.88㎡（トランクルーム面積1.04㎡含む）
■メゾネット
■約1.7帖のドレッシングルーム
■床暖房（LD部分）
■浴室に窓あり
■温水洗浄機能付便座
■上下階の両方に共有廊下への出入り口有
■システムキッチン
グリル・浄水器・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付き
■室内リフォーム履歴あり
2025年1月
・キッチンＩＨ新規交換
2024年8月
・全居室クロス一部張替え、全居室床一部上張り
・洗面所ダブルボウルへ変更、洗面所一部間取り・建具変更
・洋室6.0帖スライドウォール新規設置
2023年12月
・トイレ交換、トイレ床・クロス張替え
2018年12月
・給湯器交換
2018年12月
・LDビルトインエアコン交換
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の3棟からなり、総戸数2090戸の大規模コミュニティとなっています。
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセスが良好です。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
本物件は66.88㎡（2LDK）のメゾネットタイプのお部屋です。大型吹き抜けが特徴の開放感ある間取りです。
室内リフォーム履歴もあり、大変丁寧にお使いいただいております。
是非一度、ご自身の目で確かめください。
◆【マンションの魅力をご紹介】
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
ご案内・ご相談をご希望の方は、お気軽に【担当：田之上】までフリーコールにてお問合せください。
フリーコール：０１２０－０１１－９８８
周辺環境
・港南緑水公園 徒歩3分（約200m）
・マルエツ港南ワールドシティタワーズ 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
・港区港南小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3024 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.91m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
