■2026年3月築のタワーレジデンス ■未入居物件 ■11階部分／南東向き
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 新築
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【SalesPoint】
〇11階部分／南東向き
〇56.44㎡／2LDK
〇リビングダイニング・洋室(2)に床暖房
〇各居室収納あり
〇ウォークインクローゼット
〇カウンター付きシステムキッチン
グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
〇オートバス
浴室暖房乾燥機・追い焚き機能
〇温水洗浄便座
タンクレストイレ・トイレに手洗いボウル
〇リビングダイニング・洋室(1)(2)の天井高2600ｍｍ
【Access】
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅 徒歩8分
【マンションの特徴】
〇複数路線利用可能
〇2026年3月築
〇総戸数878戸の大規模タワーレジデンス
〇TVモニター付きオートロック
〇コンシェルジュサービス
〇24時間有人管理
〇ペット飼育可(規約細則あり)
〇各階にダストステーションあり(常時ゴミ出し可※粗大ゴミ除く)
〇宅配ボックス
〇エレベーター複数あり
〇内廊下設計
〇共用施設充実※一部有償
フィットネスルーム／スタジオ／テレワークラウンジ／スタディルーム
キッズ・ペアレンツルーム／ゲストルーム／スカイラウンジ・パーティルーム
担当からのひとこと
この度は物件紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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ご質問等がございましたら、担当：田邉までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・ローソン豊島南池袋二丁目店 徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ東池袋駅前店 徒歩3分（約200m）
・サンシャイン西友 徒歩5分（約370m）
・豊島区役所 徒歩1分（約70m）
・サンシャインシティ 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | グランドシティタワー池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 152T3258 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２丁目 |
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1 分 山手線「池袋」駅徒歩9 分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上52階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 878 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水・前田建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 31,055円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
