シティハウス東京森下

中古マンション

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新築時売主：住友不動産株式会社　シティハウスシリーズ　森下駅徒歩４分

東京都江東区新大橋２丁目

都営大江戸線「森下」駅徒歩4 分
都営新宿線「森下」駅徒歩4 分
総武線「両国」駅徒歩11 分

専有面積56.92m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上17階建て・ＲＣ造・2012年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

～交通アクセス～
・都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩4分
・総武線「両国」駅徒歩11分

～マンション概要～
・2012年築
・シティハウスシリーズ
・総戸数116戸
・モニター付きオートロック
・全戸南向き住戸
・24時間セキュリティーシステム、防犯カメラ
・キッズルームあり（無料）

～お部屋のポイント～
・専有面積56.92㎡　2LDK
・17階建て5階部分
・南向き住戸につき日当たり良好
・バルコニー奥行約2ｍ
・ウォークインクローゼットあり
・床暖房（ＬＤ部分）

・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・ディスポーザー
～ライフインフォメーション～
・オリンピック森下店まで　約400ｍ
・まいばすけっと新大橋一丁目店まで　約250ｍ
・ローソン新大橋１丁目店まで　約180ｍ
・森下駅前クリニックまで　約410ｍ
・神明幼稚園まで　約580ｍ
・八名川小学校まで　約380ｍ
・千歳公園まで　約150ｍ

担当からのひとこと

シティハウス東京森下は都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩4分の立地に2012年1月に竣工。鉄筋コンクリート造17階建、総戸数116戸のマンションです。全戸南向きバルコニーで南側が道路に面しておりますので日当たり良好です。オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなど防犯面でも優れております。

室内設備も床暖房（リビング部分）、浴室乾燥機、ディスポーザーなどもあり充実しております。

ご質問などは担当：大塚までお問い合わせください。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティハウス東京森下
物件番号	152V3049
所在地	東京都江東区新大橋２丁目
価格	8,980万円
交通	都営大江戸線「森下」駅徒歩4 分都営新宿線「森下」駅徒歩4 分総武線「両国」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	56.92m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上17階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年01月
バルコニー（テラス）面積	11.60m²
採光方向	南
総戸数	116 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	新日本建設
管理費(月額)	10,586円
修繕積立金(月額)	11,190円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２０２５年１１月下旬賃借人退去予定