地上３９階建、５０５戸の制振タワー／フィットネスルーム等充実の共用部
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
■全体特徴
・2020年築
・新築時売主：
三井不動産レジデンシャル
・施工会社：東急建設
・管理会社：
三井不動産レジデンシャルサービス
・内廊下設計
・各階ゴミステーション
・コンシェルジュサービス／一部有料
■室内特徴
・17階、日照眺望良好
・制振構造により柱がスマートで
大きなエコガラスのＬＤを実現
・ビルトインエアコン×２／ＬＤ
・ディスポーザー
・床暖房／ＬＤ
■共用部※一部有料
21階：フィットネスルーム
20階：ザ・パークビューラウンジ
2階：ライブラリーラウンジ
ゲストルーム×２
ミーティングルーム
パーティールーム
スタディルーム
B2階：ゴルフラウンジ
担当からのひとこと
『パークコート渋谷ザタワー』は、渋谷区宇田川町アドレス、
渋谷区との官民一体開発により実現した、全505邸のランドマークタワーレジデンス。
新築時売主の三井不動産レジデンシャルが手掛ける「パークコート」シリーズ、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を行います。
インバウンド需要旺盛で、活気のある渋谷駅を普段使いしながらも、
本マンションの位置する公園通りの丘の上まで来ると、渋谷駅周辺とは一変、閑静な雰囲気となります。
また、原宿駅・明治神宮前駅方面は、あまり混雑しておらず歩きやすい動線で、
緑が多いためランニングや散歩コースとしてもお勧めです。
ホシノアーキテクツがデザイン監修した曲線美が美しい外観からエントランスに足を踏み入れると、
「Full of Color Full of Life」をデザインコンセプトにしたクリエイティブラウンジが居住者を迎え入れます。
プライバシー性の高い内廊下設計につき、お部屋までの動線はさながらホテルのようです。
デザイン性だけでなく、利便性も高く、ラクセスキー採用により、カバンから鍵を出さずとも住戸前までアクセス可能、エレベーターも自動で着床します。
お部屋は17階部分、東向き、専有面積72.52㎡の2LDK。
物件の詳細については、担当：花島（はなしま）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークコート渋谷ザタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3020 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町 |
| 価格 |
2億1,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩9 分 山手線「渋谷」駅徒歩10 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上39階地下4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.01m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 505 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 35,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,430円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,420円／トランクルーム使用料:月額5,160円／解体積立金:17,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地期限:2093年09月（残存期間：68年）／地代は新築購入時に一括支払い済み |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
