グランドヒルズ目黒一丁目

中古マンション

新築時売主：住友不動産「グランドヒルズ」／専有面積100.18㎡の大型レイアウト

東京都目黒区目黒１丁目

山手線「目黒」駅徒歩6 分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩6 分
都営三田線「目黒」駅徒歩6 分

専有面積100.18m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階地下2階建て・ＲＣ造・2020年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
主寝室8畳以上
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

【お部屋のポイント】
■地下１階６階建４階部分、南・西角部屋
■専有面積：１００．１８㎡　　■間取り：３ＬＤＫ
■ＷＩＣ、ＳＩＣ、納戸収納（約０．９帖）など豊富な収納あり
■作業スペースが確保されたコの字型キッチン
■設備・仕様
┗《ＬＤ》ＴＥＳ温水式床暖房
┗《Ｋ》ディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然石カウンタートップ
┗《洗面室》ツーボウル洗面化粧台、天然石洗面カウンター
┗《浴室》ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機、１６２０サイズ、オートバスシステム
┗《トイレ》手洗いカウンター付、タンクレストイレ
┗《洋室（１）》ＴＥＳ温水式床暖房、ＷＩＣ
┗《ＬＤ、各洋室共通》天井カセット型エアコン*ここがポイント！
▼約10.4ｍの南面ワイドスパン×南・西の角住戸のため、通風・採光良好
▼約4.4帖のキッチン×1620サイズの浴槽×ツーボウル洗面化粧台など、大型仕様ならでの充実した水廻り
▼ウォークインクロゼット×シューズインクロゼット×納戸など、豊富な収納力

【マンションの特徴】
■新築時売主：住友不動産
■施　工：村本建設

■管　理：住友不動産建物サービス
■築年月：2020年1月築
■構　造：鉄筋コンクリート造6階建
■総戸数：25戸
■プライバシーに配慮した内廊下
■ホテルライクなコンシェルジュカウンター（一部有償）
■セキュリティ性の高い屋内駐車場
■宅配ボックス（着荷表示機能付）
■24時間セキュリティシステム「S-GUARD」
■トリプルオートドア
■ハンズフリーキー
■ペット飼育可能（規約等の制限有）

担当からのひとこと

「グランドヒルズ目黒一丁目」は目黒区目黒アドレスの高台に佇む6階建マンションです。

建物外観は、建築素材として天然石を中心に採用したことにより、重厚感がありながらも豊かな表情と優美な趣を感じられる邸宅デザイン。
一年を通して潤いあふれる常緑高木のシマトネリコやシラカシ、実や花のなるソヨゴやハイノキなどが、季節ごとに敷地内を華やかに彩ります。

本マンションは、新築時売主：住友不動産が誇る「グランドヒルズ」シリーズ。
セクレタリーサービス・取次サービス・紹介サービス（一部有償）を提供するコンシェルジュサービスや
内廊下設計など、住友不動産の代表作にふさわしい仕様となっております。

お部屋は4階部分、専有面積100.18㎡の3LDK。

年々、マンションの広さがコンパクト化していく中で、邸宅と呼ぶにふさわしい大型レイアウトが魅力のお部屋。
約10.4ｍの南面ワイドスパン、南・西角住戸（二面採光）、充実した収納など、大変効率的かつ使い勝手の良い間取りプランでございます。

2026年5月末に賃借人退去予定となっております。
充実した水回り設備や、明るく開放感のあるお部屋は一見の価値ありです。

「グランドヒルズ目黒一丁目」に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「安彦」まで直接お申し付けくださいませ。
資金計画のご提案など、全力でご購入のサポートをさせていただきます。

周辺環境

物件詳細

物件名	グランドヒルズ目黒一丁目
物件番号	152W3203
所在地	東京都目黒区目黒１丁目
価格	4億7,980万円
交通	山手線「目黒」駅徒歩6 分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩6 分都営三田線「目黒」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	100.18m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上6階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年02月
バルコニー（テラス）面積	7.05m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	村本建設
管理費(月額)	58,155円
修繕積立金(月額)	33,230円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介