【2023年1月築】 全319邸、新たな平井の大規模ランドマーク
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む）
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
-11，700㎡超の広大な敷地に描く、3敷地6棟構成、全319邸の新街区-
【マンションの特徴】
□築年月 ：2023年1月新築
□新築時売主：住友不動産株式会社
□施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
□管理 ：住友不動産建物サービス株式会社／日勤
□総戸数 ：319戸（ブリーズレジデンス178戸）
□構造 ：鉄筋コンクリート造地上12階建
【共用施設】※一部有償
□全台平置き駐車場
□ラウンジ
□パーティールーム
□ペアレンツサロン＆キッズルーム
□テレワークラウンジ
□テレワークルーム
□宅配ボックス
【お部屋の特徴】
□専有面積：70.24㎡／バルコニー面積12.20㎡
□南向き／3階部分
□間取り：1LDK＋2S＋2WIC
S＝サービスルーム、WIC＝ウォークインクローゼット
□2WIC、廊下収納（約0.7帖）、パントリー、リネン庫、物入等
収納力豊富なお部屋です
□TES温水床暖房（LD部分)
□無線LAN給湯リモコン（スマートフォンで給湯器等の操作が可能です）
□アウトフレーム設計採用
□ダブルオートロックシステム
□ハンズフリーキー
【Kitchen】
□ディスポーザー
□対面フラットカウンター
□ショット社製ガラストッププレート
□スライド式食器洗い乾燥機
□プルム社製レールキッチン収納
□静音シンク採用
□シングルレバー水栓
【PowderRoom】
□三面鏡付き洗面化粧台
□リネン庫
□ヘルスメーター収納
□リネン庫
【Bath Room】
□TES式浴室暖房乾燥機
□大型ユニットバス（1418サイズ）
□ストレートライン浴槽
□保温浴槽採用
□ミュージックリモコン
□モザイクパターンフロア
□プッシュ式排水栓
□オートバスシステム(リモコン通話機能付き）
□ミストサウナ機能付き
【Toilet】
□温水洗浄機能付暖房便座
□手洗いカウンター
□節水型ロータンクトイレ
【Other】
□洗濯便（一部有償）
□布団丸洗い保管サービス（一部有償）
□布団レンタルサービス（一部有償）
□24時間ゴミ出し可
【Access】
□JR総武中央線「平井」駅 徒歩10分
【周辺環境】
・ロピア 平井島忠ホームズ店：約80ｍ
・西友 平井店：約700ｍ
・平井南小学校：約350ｍ
担当からのひとこと
本物件は、2023年築の住友不動産が手掛ける大規模レジデンスでございます。
自然豊かな周辺環境に加え、お買い物（ロピア平井島忠ホームズ店まで約80ｍ）や交通アクセスの利便性が高い立地であり、ファミリーにピッタリのマンションです。
最寄り駅である「平井駅」では再開発事業が進んでおり、
多数の施設が併設予定となっておりますので、当駅北口の利便性が高まる見込みです。
マンションについては、昨今の情勢にフィットしたテレワークルームや、パーティールームやキッズルームなど、319戸の大規模レジデンスならではの設備が整っております。
重厚感のある外観には高級感が感じられ、
居住者様をお迎えするエントランスは二層吹き抜けの上品な空間でございます。
また、全台平置きの駐車場や、徹底したセキュリティーなど、安心してお住まい頂ける造りとなっております。
お部屋については、70.42㎡の1LDK＋2S（S＝サービスルーム)タイプであり、
南向き住戸の陽当たり通風良好なお部屋でございます。
広々としたバルコニーからは旧中川を望むことができ、四季の移ろいを感じて頂けます。
お荷物の多くなりがちなファミリー層にも安心なウォークインクローゼットを2つ確保しており、
廊下収納がございますので、収納力は大変優秀です。
廊下をコンパクトに設計することで、居室5.0帖以上，1418サイズの浴室など、
ゆとりを持った設備を設けることが実現しております。
是非一度、室内をご覧いただき、本物件のポイントを体感して頂きたく存じます。
お問い合わせの際には、担当：保坂までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・ロピア 平井島忠ホームズ店 徒歩1分（約80m）
・西友 平井店 徒歩9分（約700m）
・平井南小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス平井ブリーズレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3143 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井６丁目 |
| 価格 |
8,900万円
|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 319 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,955円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
