■南・西・北3面開口の角住戸 ■専用使用権付駐車場 ■三菱地所旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
┌◆79.54㎡／3LD・K／3階、南・西・北3面開口の角住戸
└───────────────────────
◇LD・K合計約16.5帖
◇各居室・キッチンが窓やバルコニー等に面した間取り
◇作業に集中できる独立型キッチン
◇主寝室約7.5帖
◇各居室約5.0帖以上
◇各居室に収納スペース
◇リネン庫のある洗面室
◇手洗い器付きトイレ
◇専用使用権付駐車場
┌◆三ツ沢ガーデン山ヒルズ
└───────────────────────
◇内廊下
◇ワンフロア2住戸で高いプライバシー性
◇敷地内にエントランス前の公開空地（約10m）やプレイロット、サンクガーデン
◇総戸数144戸の緑豊かな大型レジデンス
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
◇2階にフロント、ギャラリースペース、ロビー
◇歩車分離で安心の設計
担当からのひとこと
三ツ沢ガーデン山ヒルズの物件ページを閲覧いただきありがとうございます。
本マンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ッ沢下町駅を最寄り駅とする立地です。
1万㎡を超えるゆとりある敷地も特徴です。
室内は開口部が多いため風通し良好、各居室のプライバシー性や収納の多さ等が魅力のお部屋です。
周辺でマンションをお探しの方にはぜひご検討いただきたい物件です。
物件に関する資料請求・ご質問は、お気軽に担当までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・横浜市立三ツ沢小学校 徒歩14分（約1080m）
・横浜市立松本中学校 徒歩2分（約105m）
・ファミリーマート横浜神大寺一丁目店 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと三ツ沢下町駅前店 徒歩11分（約810m）
物件詳細
| 物件名 | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 153G3056 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.47m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 144 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 他 |
| 施工会社 | フジタ／戸田建設／佐藤建設 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,700円 |
| その他月額費用 | 専用使用権付駐車場:13,000円／有線放送定額料金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
