◆新築時オプション多数 ◆室内から富士山が望めるお部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
■ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
■ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
●室内から富士山が望める
≪新築時オプション≫
リビング：壁面収納、ピクチャーレール
キッチン：カップボード
洋室約5.1帖：壁面収納
洋室約5.0帖：天吊収納と机
洋室約6.5帖：壁面収納
玄関：エコカラット、姿鏡
トイレ：エコカラット
～～おすすめポイント～～
◎住友不動産旧分譲・免震構造のタワーレジデンス
◎ダイナミックな眺望が壁一面に広がるダイナミックパノラマウインドウ
◎すっきりとした室内を創り出すアウトフレーム工法
◎グレード感のある2層吹抜・ガラス張りのグランドエントランス
グランドエントランスホールは天井高約8ｍで開放空間を演出。（ラウンジスペース有）
◎地下3階には専用トランクルーム付、トランクルーム面積0.57㎡（使用料無償）
◎コンシェルジュサービス（8時～21時）
～～設備・仕様～～
○LD部分に床暖房有
〇システムキッチン
・天然石カウンタートップ ・対面フラットカウンター ・ショット社製ガラストッププレート
・シングルレバーシャワー水洗(浄水カートリッジ内蔵) ・スライド式食器洗い乾燥機 ・ディスポーザー
○タンクレストイレ
・温水洗浄機能付暖房便座 ・手洗いカウンター有
○洗面室
・三面鏡付洗面化粧台(手元照明付) ・天然石洗面カウンター ・陶器質洗面ボウル
○浴室
・オートバスシステム ・TES式浴室暖房乾燥機 ・保温浴槽 ・フラッグストーンフロア
～～共用施設(一部有償)～～
・スカイラウンジ（40F）
・ゲストルーム×2室（4F）
・キッズルーム（2F）
・バルコニー付コミュニティルーム（2F）
・各階ゴミステーション
・ペット足洗い場
担当からのひとこと
「シティタワー武蔵小杉」は眺望・採光面にもこだわりをもち、アウトフレーム設計により室内の圧迫感が軽減されより広く使えるのはもちろんのこと、リビングダイニングの窓部には住友不動産独自の「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しました。
現地を見ていただくことにより、物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望のお客様は、マンション専門の武蔵小杉マンションプラザ 担当：水元（みずもと）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・東住吉小学校 徒歩6分（約420m）
・住吉中学校 徒歩11分（約880m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩7分（約520m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3015 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 価格 |
1億4,300万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
36階部分／地上53階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.22m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 800 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 21,176円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,550円 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
