シティタワー武蔵小杉

中古マンション

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◆住友不動産旧分譲のタワーレジデンス　◆53階建9階部分

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分

専有面積54.66m²・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上53階地下3階建て・ＲＣ造・2015年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
高速インターネット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員常駐
住友不動産旧分譲
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆地上５３階建・総戸数800戸の免震構造レジデンス

◆東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
◆ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
◆ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分

◆ダイナミックな眺望が特徴的な足元から天井近くまで壁一面に広がるダイナミックパノラマウインドウを採用【その他特徴】
◎総面積8628.28㎡の広大な敷地、地上53階建
◎柱型を室外に出してすっきりとした室内を創り出すアウトフレーム工法

◎地下3階にトランクルーム0.57㎡あり（使用料無償）

～～設備・仕様～～
○天井高約２．５５ｍ
〇システムキッチン
・天然石カウンタートップ　・対面フラットカウンター　・ショット社製ガラストッププレート
・シングルレバーシャワー水洗(浄水カートリッジ内蔵) ・スライド式食器洗い乾燥機　・ディスポーザー
○タンクレストイレ
・温水洗浄機能付暖房便座　・手洗いカウンター有
○洗面室

・三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)　・天然石洗面カウンター　・陶器質洗面ボウル
○浴室
・オートバスシステム　・TES式浴室暖房乾燥機　・保温浴槽　・フラッグストーンフロア
〇ハンズフリーキー

～～共用施設(一部有償)～～
・スカイラウンジ（４０Ｆ）
・ゲストルーム×２室（４Ｆ）
・キッズルーム（２Ｆ）
・バルコニー付コミュニティルーム（２Ｆ）
・各階ゴミステーション
・ペット足洗い場

担当からのひとこと

この度は、シティタワー武蔵小杉のHPをご覧いただきありがとうございます。

こちらのマンションは東急線と JR線に囲まれ特に交通利便性の高い“武蔵小杉センターゾーン”と呼ばれる地域に２０１５年に誕生したのが、地上５３階建・総戸数８００戸のビックプロジェクト、「シティタワー武蔵小杉」です。

「シティタワー」シリーズは住友不動産が手がけるハイグレードタワーマンションシリーズであり、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観を特徴としています。「シティタワー武蔵小杉」においてもそのスタイリッシュさは健在で、柱や梁などのフレームを室外に出すアウトフレーム設計により柱のラインが強調され、大空にのびやかに広がるフォルムを生み出しています。またそのシックで硬派な色合いは、タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉エリアでもひと際目を引くものがあります。

内覧のご要望は担当『水元』までご連絡ください。

周辺環境

・東住吉小学校　徒歩6分（約420m）
・住吉中学校　徒歩11分（約880m）
・中丸子まるっこ公園　徒歩7分（約520m）
・グランツリー武蔵小杉　徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店　徒歩3分（約190m）

物件詳細

物件名	シティタワー武蔵小杉
物件番号	153I3017
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪
価格	9,780万円
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	54.66m²
所在階構造	9階部分／地上53階地下3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年12月
バルコニー（テラス）面積	5.11m²
採光方向	北
総戸数	800 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	16,806円
修繕積立金(月額)	20,780円
引渡時期	2025年09月下旬
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：18,000円～30,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム有（面積０．５７㎡、地下３階、無償）・現在賃貸中のため内覧開始は９月２５日以降