武蔵小杉マンションプラザによる専任(売主様窓口)物件。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2020年11月／クロス全室張替え
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
━━物件の特徴━━━━━━━━
□■住友不動産旧分譲・53階建て超高層＜免震＞タワーレジデンス
□専有面積70.01㎡＋トランクルーム面積0.57㎡（設置場所地下3階、使用料無償）
□西向きで抜け感のある眺望が魅力的です
富士山も眺められるパノラマビュー（天候による）
□ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法
□LD：床暖房
□キッチン：生ごみディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
□浴室：オートバスシステム・ミストサウナ・ミュージックリモコン・浴室暖房乾燥機
□収納：ウォークインクローゼット、納戸収納有り
□コンシェルジュサービス有（8時～21時）■LDの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がる眺望を堪能できます。
■逆梁アウトフレーム工法採用
■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制
■ホテルライクな内廊下設計
■各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■二重床・二重天井
■管理員24時間常駐勤務
■トリプルセキュリティシステム
風除室→エントランスホール→エレベーター内
■ペット飼育可（犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有）
■宅配ボックス有
━━共用施設（一部有償）━━━━━━━━
40F スカイラウンジ
4F ゲストルーム×2
2F コミュニティルーム・コミュニティバルコニー
1F ペット足洗い場
━━周辺環境━━━━━━━━
・川崎市立東住吉小学校…徒歩6分(約420ｍ)
・川崎市立住吉中学校…徒歩11分(約880ｍ)
・グランツリー武蔵小杉…徒歩1分(約80ｍ)
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店…徒歩3分(約190ｍ)
・ファミリーマート小杉法政通り…徒歩3分(約240ｍ)
・ららテラス武蔵小杉…徒歩5分(約380ｍ)
・武蔵小杉東急スクエア…徒歩5分(約400m)
・中丸子まるっこ公園…徒歩7分(約520ｍ)
担当からのひとこと
「シティタワー武蔵小杉」の紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
西の方位ですので富士山も眺められる眺望です。（天候による）
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、
室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の武蔵小杉マンションプラザ担当：池田までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（約80m）
・ららテラス武蔵小杉 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分（約190m）
・川崎市立東住吉小学校 徒歩6分（約420m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3025 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 価格 |
1億4,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上53階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.22m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 800 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 21,176円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
