■地上53階建住友不動産旧分譲免震タワーレジデンス ■高層階50階部分東向き
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
□5路線利用可能な利便性に優れた立地
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩４分
■ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩４分
■ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩７分
□新築時オプション
■キッチン収納
■全身鏡（玄関・WIC扉）
●総面積８６２８．２８㎡の広大な敷地、総戸数８００戸の壮観なスケール
●ダイナミックな眺望が眼前に迫る、足元から天井近くまで壁一面に広がるダイナミックパノラマウインドウを採用
●柱型を室外に出してすっきりとした室内を創り出すアウトフレーム工法
●コンシェルジュサービス（８時～２１時）
●宅配ロッカー有
～～設備・仕様～～
○LDK天井高 約２．５５ｍ
〇システムキッチン
・天然石カウンタートップ ・ショット社製ガラストッププレート
・スライド式食器洗い乾燥機 ・ディスポーザー・対面フラットカウンター
○タンクレストイレ
・温水洗浄機能付暖房便座 ・手洗いカウンター有
○浴室
・オートバスシステム ・TES式浴室暖房乾燥機 ・保温浴槽 ・フラッグストーンフロア
〇安心の４重オートロック（エントランス、エレベーターホール入口、ＥＶ、玄関）
〇ハンズフリーキー
～～共用施設(一部有償)～～
・スカイラウンジ（４０Ｆ）
・ゲストルーム×２室（４Ｆ）
・キッズルーム（２Ｆ）
・バルコニー付コミュニティルーム（２Ｆ）
・各階ゴミステーション
・ペット足洗い場
担当からのひとこと
武蔵小杉駅まで徒歩４分、東急線と JR線 に囲まれ特に交通利便性の高い“武蔵小杉センターゾーン”と呼ばれる地域に２０１５年に誕生したのが、地上５３階建・総戸数８００戸のビックプロジェクト、「シティタワー武蔵小杉」です。
「シティタワー」シリーズは住友不動産が手がけるハイグレードタワーマンションシリーズであり、ガラス張りのスタイリッシュな外観を特徴としています。「シティタワー武蔵小杉」においてもそのスタイリッシュさは健在で、柱や梁などのフレームを室外に出すアウトフレーム設計により柱のラインが強調され、大空にのびやかに広がるフォルムを生み出しています。またそのシックで硬派な色合いは、タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉エリアでもひと際目を引くものがあります。
「シティタワー武蔵小杉」では眺望・採光面にもこだわりを見せています。先述のアウトフレーム設計により室内の圧迫感が軽減されより広く使えるのはもちろんのこと、リビングダイニングの窓部には住友不動産独自の「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しました。
是非お客様自身で、眺望、室内ご確認頂ければ幸いです。
周辺環境
・東住吉小学校 徒歩6分（約420m）
・住吉中学校 徒歩11分（約880m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩7分（約520m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3059 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 価格 |
1億5,280万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
50階部分／地上53階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.22m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 800 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 21,176円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,550円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,800円～36,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
