☆ CITY TOWER MUSASHIKOSUGI 53階建/31階部分 70.01㎡ 3LDK 南向き ☆
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【室内仕様等】
■31階部分 南向き住戸につき眺望良好（みなとみらい方面を一望できます。）※但し、天候による。
■専有面積70.01㎡＋トランクルーム面積0.57㎡（設置場所地下3階、使用料無償）
■間取り3LD・K＋WIC＋収納スペース
■LD／約12.1帖、床暖房有
■キッチン／生ごみディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
■浴室／1418タイプ・オートバスシステム・ミストサウナ・ミュージックリモコン・浴室暖房乾燥機
■収納／洋室(約6.5帖)にWIC、廊下部分に収納スペース(約0.4帖)。
■バルコニー／南向き・眺望良好
■天井高約2.55ｍ(LD・各居室)【マンションについて】
■平成27年12月築・住友不動産旧分譲・53階建て超高層免震タワーレジデンス
■ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法
LDの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がる眺望を堪能できます。
■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制
■各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井
■天井高約8ｍ、広さ約300㎡のグランドエントランスホール
■コンシェルジュサービス有（8時～21時）
■管理員24時間常駐勤務
■トリプルセキュリティシステム
風除室→エントランスホール→エレベーター内
■ペット飼育可（犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有）
■宅配ボックス有
【共用部（一部有償）】
40F スカイラウンジ
4F ゲストルーム×2
2F コミュニティルーム・コミュニティバルコニー
1F ペット足洗い場
【周辺環境】
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店…徒歩3分(約190ｍ)
・ファミリーマート小杉法政通り…徒歩3分(約240ｍ)
・中丸子まるっこ公園…徒歩7分(約520ｍ)
・グランツリー武蔵小杉…徒歩1分(約80ｍ)
・武蔵小杉東急スクエア…徒歩5分(約400m)
・川崎市立東住吉小学校…徒歩6分(約420ｍ)
・川崎市立住吉中学校…徒歩11分(約880ｍ)
担当からのひとこと
この度はシティタワー武蔵小杉をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分、横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分、南武線武蔵小杉駅徒歩7分のアクセス利便性と大規模商業施設グランツリー武蔵小杉まで徒歩5分以内の生活利便性を兼ね備えた住友不動産旧分譲高層免震タワーマンションです。
防犯面では、トリプルセキュリティシステムを採用したエントランスや、24時間有人管理を採用しており、防犯性の高いマンションです。
本住戸は、31階南向き、みなとみらい方面を一望できるお部屋でございます。（但し、天候による。）
3LD・Kの間取は非常に使いやすく、生活様式に合わせてLD部分と洋室約5.1帖を続き間としてご利用いただく事も可能です。
また、納戸やWICなど居住スペースの収納力が豊富なうえ、地下3階の専用トランクルーム（面積：0.57㎡）は季節物やアウトドア用品の保管場所として、マンションの収納問題を解消してくれます。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、眺望、収納等一度現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
ご内覧希望、資金計画のご相談等、マンション専門の担当：吉成（よしなり）までお気軽にお問い合わせください。【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
周辺環境
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分（約190m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（約80m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩7分（約520m）
・川崎市立東住吉小学校 徒歩6分（約420m）
・川崎市立住吉中学校 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3080 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 価格 |
1億4,880万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上53階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.22m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 800 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産 |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 21,956円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
