■住友不動産旧分譲 地上53階建超高層免震タワーレジデンス南西角住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
複層ガラス
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 浴室に窓あり
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【新築時オプション】
■玄関にエコカラット・姿鏡設置
■洋室約4.7帖に壁付け棚設置
【室内仕様等】
■西側は富士山、南側は横浜方面を望む眺望（但し、天候による。）
■14階部分／南西角住戸
■専有面積71.78㎡＋トランクルーム面積0.57㎡（設置場所地下3階、使用料無償）
■LD／床暖房有
■キッチン／生ごみディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
■浴室／オートバスシステム・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機
■バルコニー／南側・西側の2面バルコニー(南側には水栓有)
■天井高約2.55ｍ(LD・各居室)
【マンションについて】
■平成27年12月築・住友不動産旧分譲・53階建て超高層免震タワーレジデンス
■ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法
LDの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がる眺望を堪能できます。
■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制
■各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井
■天井高約8ｍ、広さ約300㎡のグランドエントランスホール
■コンシェルジュサービス有（8時～21時）
【共用部（一部有償）】
40F スカイラウンジ
4F ゲストルーム×2
2F コミュニティルーム・コミュニティバルコニー
1F ペット足洗い場
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
担当からのひとこと
東急線と JR線 に囲まれ特に交通利便性の高い“武蔵小杉センターゾーン”と呼ばれる地域に２０１５年に誕生したのが、地上５３階建・総戸数８００戸のビックプロジェクト、「シティタワー武蔵小杉」です。
「シティタワー」シリーズは住友不動産が手がけるハイグレードタワーマンションシリーズであり、ガラス張りのスタイリッシュな外観を特徴としています。「シティタワー武蔵小杉」においてもそのスタイリッシュさは健在で、柱や梁などのフレームを室外に出すアウトフレーム設計により柱のラインが強調され、大空にのびやかに広がるフォルムを生み出しています。またそのシックで硬派な色合いは、タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉エリアでもひと際目を引くものがあります。
「シティタワー武蔵小杉」では眺望・採光面にもこだわりを見せています。先述のアウトフレーム設計により室内の圧迫感が軽減されより広く使えるのはもちろんのこと、リビングダイニングの窓部には住友不動産独自の「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しました。
本物件は14階部分の南・西角住戸です。
西側は季節・天候により富士山を望む眺望、南側は横浜方面を一望できる部屋位置、夜間は夜景をお楽しみいただけます。お部屋はリビングダイニングとダイナミックパノラマウィンドウが相まって開放感がございます。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の住友不動産ステップ 武蔵小杉マンションプラザ 担当：水元（みずもと）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分（約190m）
・グランツリー武蔵小杉 徒歩1分（約80m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩7分（約520m）
・川崎市立東住吉小学校 徒歩6分（約420m）
・川崎市立住吉中学校 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3084 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上53階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.70m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 800 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 22,486円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,220円 |
| 引渡時期 | 2027年01月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,800円～36,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月18日です。
