中古マンション

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1億3,790万円

シティタワー武蔵小杉

中古マンション

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◆住友不動産旧分譲免震タワーレジデンス　◆南向き住戸で日当たり良好

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分

専有面積70.01m²・間取り2ＬＤＫ・所在階7階部分／地上53階地下3階建て・ＲＣ造・2015年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
高速インターネット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員常駐
即入居可・即引渡可
住友不動産旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

【おすすめポイント】

■交通
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
　ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
　
■53階建7階部分・南向き、日当たり良好

■ダイナミックパノラマウィンドウ
　LDKの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がるパノラマウインドウを採用。

■天井高約2.55ｍ（LD・各洋室）　逆梁アウトフレーム工法
　
■地下3階にトランクルーム有（0.57㎡）

■建物を面で支える直接基礎工法を採用

■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制
■天井高約8ｍのグランドエントランスホール

■各階24時間ゴミ出し可能

■24時間オンラインセキュリティシステム（エスガード）

■四重セキュリティシステム
　風除室→エントランスホール→エレベーター→玄関

■ハンズフリーキー

■ペット飼育可（犬・猫併せて2匹まで。規約による制限有）

【共用部（一部有償）】
40F　スカイラウンジ
4F　ゲストルーム×2
2F　コミュニティルーム・コミュニティバルコニー

担当からのひとこと

この度は、シティタワー武蔵小杉のHPをご覧いただきありがとうございます。

シティタワー武蔵小杉から駅までまではＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」徒歩４分、東急線と JR線に囲まれ特に交通利便性の高い“武蔵小杉センターゾーン”と呼ばれる地域に２０１５年に誕生したのが、地上５３階建・総戸数８００戸のビックプロジェクト、「シティタワー武蔵小杉」です。

「シティタワー」シリーズは住友不動産が手がけるハイグレードタワーマンションシリーズであり、ガラス張りのスタイリッシュな外観を特徴としています。「シティタワー武蔵小杉」においてもそのスタイリッシュさは健在で、柱や梁などのフレームを室外に出すアウトフレーム設計により柱のラインが強調され、大空にのびやかに広がるフォルムを生み出しています。またそのシックで硬派な色合いは、タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉エリアでもひと際目を引くものがあります。

内覧のご要望は担当『水元』までご連絡ください。

周辺環境

・セブンイレブン川崎市ノ坪西店　徒歩3分（約190m）
・グランツリー武蔵小杉　徒歩1分（約80m）
・中丸子まるっこ公園　徒歩7分（約520m）
・川崎市立東住吉小学校　徒歩6分（約420m）
・川崎市立住吉中学校　徒歩11分（約880m）

物件詳細

物件名	シティタワー武蔵小杉
物件番号	153I3093
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪
価格	1億3,790万円
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分南武線「武蔵小杉」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.01m²
所在階構造	7階部分／地上53階地下3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年12月
バルコニー（テラス）面積	12.22m²
採光方向	南
総戸数	800 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産株式会社
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	21,956円
修繕積立金(月額)	26,550円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：19,800円～36,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム有（面積０．５７㎡、地下３階、無償）