■27階建12階部分 ■北西向き住戸／レインボーブリッジを望む（天候による。）
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2020年05月／キッチン新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換
●2020年05月／フローリング増し貼り（ＬＤＫ、洋１、Ｓ），クロス張替（全室）
●2024年06月／天井埋め込み型エアコン（ＬＤＫ部分）新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
┏┓～ Reform ― room ―～
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■キッチン新規交換（2020年5月）
■浴室新規交換（2020年5月）
■トイレ新規交換（2020年5月）
■フローリング新規増し貼り/フロア材【LDK・洋1・S】（2020年5月）
■クロス新規張替【全室】（2020年5月）
⇒一部アクセントクロス採用【LDK・洋１】
■LDK部分天井埋め込み型エアコン新規交換（2024年6月）
┏┓～ POINT ― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：64.53㎡／1SLDK
■地上27階建12階部分／北西向き住戸により眺望良好！
■住戸よりレインボーブリッジを望む眺望！！（天候による）
■室内大変丁寧にお使いです。
■約16.5帖の広々としたLDK
■各居室クローゼット・シューズクローゼット等 収納豊富
┏┓～ POINT ― residence ―～
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■築年月：2004年10月築
■新築時売主：プロパスト
■施工：前田建設工業
■居住者様に安心を提供する『トリプルセキュリティシステム』
■静謐性の高いホテルライクな『内廊下設計』
■遮音性や断熱性を向上させる『二重床・二重天井』
■断熱性に優れ、結露しにくい『複層ガラス』
■家具を無駄なく配置できる『逆梁アウトフレーム工法』
■24時間有人管理(日勤／時間外は警備員が対応)
■コンシェルジュサービス有 ※一部有償
■ペット飼育可(管理規約等による）
┏┓～ Common Facility ― ※一部有償 ― ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ まるでホテルのような充実した共用施設
・遠方からの来客にも便利な【ゲストルーム】
・優雅なひとときを演出する【スカイラウンジ】
・開放感ある眺望が魅力の【屋上テラス】
・都会にいながらリゾート気分を味わえる【プール】
・日常の健康管理におすすめの【トーレーニングルーム】
【Concept】
シノワズリー（欧風中国趣味）テイストをコンセプトに建てられた
まるでリゾート地のような雰囲気を感じさせてくれるマンションです。
最上階にはスカイラウンジ・トレーニングルーム・屋上テラス・プール
別階にはゲストルーム等、充実した共用施設が特徴です。（※一部有償）
┏┓～ Access ～
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◇ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分
◇ゆりかもめ「有明」駅 徒歩7分
◇りんかい線「国際展示場」駅 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は『オリゾンマーレ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、有明エリア最初の高層マンションでありながら、
今なお色褪せない美しい外観デザインはとても魅力的であり、
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅まで徒歩4分という好立地も魅力です。
非日常を感じさせる迎賓空間
水景が広がるアプローチを抜けると、赤と緑の鏡面大理石で彩られたロビーが来訪者を迎え、
ラグジュアリーホテルのような非日常感を演出します。
住戸へのアプローチはホテルライクな内廊下仕様で、プライバシー性と上質感を両立。
お部屋は専有面積64.53㎡の1SLDK
家事動線を意識し、水廻りを集約することで居室に十分な面積を確保したゆとりある間取りプランが特徴です。
27階建て12階部分の北西向き住戸、ハイサッシュを採用していることからリビングダイニングは明るく開放的な印象を与えます。
■ ホテルライクな上質空間
リビングには、グレージュの【アクセントクロス】と【ダウンライト】を3年前に設置。
まるで高級ホテルのような落ち着きと洗練が感じられる空間に仕上がっています。
■ 室内コンディション良好
大切に使われており、リフォーム不要でそのままご入居いただけます。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、
お気軽に担当：「麻生（あそう）」までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「麻生」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・江東区立有明小中学校 徒歩5分（約390m）
・イオンスタイル有明ガーデン 徒歩2分（約130m）
・ローソン有明コロシアム前店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | オリゾンマーレ |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3135 |
| 所在地 |
東京都江東区有明１丁目 |
| 価格 |
1億1,480万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4 分 ゆりかもめ「有明」駅徒歩7 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 64.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上27階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.23m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 398 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | プロパスト |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 17,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,930円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
