～2駅2路線利用可能～ 11階建5階部分 東南角住戸
専有面積48.64m2 （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1970年07月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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２面バルコニー -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〇交通アクセス
～2駅2路線利用可能～
・JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分
・西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
〇物件概要
・専有面積：48.64㎡（14.71坪）
・バルコニー面積：6.07㎡（1.83坪）
※バルコニー面積内訳不明
・構造/階数：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建5階部分
・向き：東南角住戸
〇周辺環境
・オオゼキ高田馬場店・・・約450ｍ
・セブンイレブン高田馬場3丁目中央店・・・約180ｍ
・どらっぐぱぱす下落合店・・・約500ｍ
担当からのひとこと
この度は「マンションヴィップ落合」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅徒歩7分に位置しております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
ご検討の際はお気軽に、すみふの仲介ステップ 本社統括事業所２課
【お問い合わせフリーコール：０１２０-０６０-４０６】
大森までお問い合わせください。
周辺環境
・オオゼキ高田馬場店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン高田馬場３丁目中央店 徒歩3分（約180m）
・どらっぐぱぱす下落合店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | マンションヴィップ落合 |
|---|---|
| 物件番号 | 15423019 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 山手線「高田馬場」駅徒歩9 分 西武新宿線「下落合」駅徒歩7 分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 48.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.07m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 青柳エンタープライズ |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 16,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
