◆都営新宿線「菊川」駅徒歩２分 ◆新規リフォーム物件 ９月下旬完成予定
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制です。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせ心よりお待ちしております。事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～18:00
- 2025/8/17(日) 10:00～18:00
- 住所
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東京都墨田区菊川３丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
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住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
●2025年09月／防水パン・水栓・給湯器・全建具・全フローリング交換
●2025年09月／全室壁・全室天井クロス・全室フロアタイル貼替え・クリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
◆都営新宿線「菊川」駅徒歩２分
◆東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１０分
【物件概要】
◆１９８７年（昭和６２年）年５月新築
◆鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建９階部分
◆総戸数：６４戸
◆新築時売主：住友不動産株式会社
新規リフォーム物件 2025年9月下旬完成予定
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
■全室クロス・フローリング張替
■防水パン・水栓・給湯器交換
■全室建具交換
■ハウスクリーニング
担当からのひとこと
「菊川ガーデンハウス」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本マンションは、都営新宿線「菊川」駅徒歩２分の好立地に位置し、生活の利便性が高いマンションです。
本マンションについての詳細やご見学希望の場合は、担当の岡村までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 菊川ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15663021 |
| 所在地 |
東京都墨田区菊川３丁目 |
| 価格 |
6,190万円
|
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩2 分 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.95m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 12,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,090円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／管理協力金:500円 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
