中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

3,480万円

アイフェリーク神田

中古マンション

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■JR山手線「神田」駅徒歩5分／複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

東京都千代田区神田東紺屋町

山手線「神田」駅徒歩5 分
都営新宿線「岩本町」駅徒歩4 分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6 分

専有面積22.09m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階10階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・2005年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.29 %

想定利回り: 3.29 %

年間想定賃料等: 114万6,000 円

月額賃料等: 9万5,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内

オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■Access
・JR山手線、京浜東北線、中央線「神田」駅徒歩5分
・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩6分
・都営新宿線「岩本町」駅徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分
・JR山手線、京浜東北線、総武線「秋葉原」駅徒歩8分
・JR総武本線「新日本橋」駅徒歩6分

■Point
・13階建10階部分
・総戸数48戸
・1K
・2005年7月築
・モニター付オートロック有
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（飼育細則有）

【オーナーチェンジ物件】
・現況　賃貸中(2025年4月17日現在)
・年間賃料収入　1，146，000円

・表面利回り　　3.29％

担当からのひとこと

この度は「アイフェリーク神田」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件はJR山手線「神田」駅徒歩5分、複数路線利用可能でアクセスの良い立地です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

物件詳細

物件名	アイフェリーク神田
物件番号	15683013
所在地	東京都千代田区神田東紺屋町
価格	3,480万円
交通	山手線「神田」駅徒歩5 分都営新宿線「岩本町」駅徒歩4 分東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.09m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2005年07月
バルコニー（テラス）面積	1.75m²
採光方向	北東
総戸数	48 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回アイディプロパティ
新築時売主	株式会社ウインドコーポレーション
施工会社	株式会社ユーディケー
管理費(月額)	8,800円
修繕積立金(月額)	3,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数不明