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8,980万円

クレスタ丸美

中古マンション

複数路線利用可能 最上階メゾネット住戸 ロフト付き1R+WIC

東京都文京区水道1丁目

専有面積86.28m2 (壁芯)・間取りワンルーム・所在階6階部分/地上7階地下1階建て・RC造・1990年10月築

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ローンシミュレーション結果

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • ロフト
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • インターネット対応
  • 最上階
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 自走式駐車場
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    アクセス
    ■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分
    ■都営大江戸線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線「飯田橋」駅 徒歩13分
    ■JR総武・中央線「飯田橋」駅 徒歩14分
    ■東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩15分

    物件概要
    ■築年月:1990年10月築
    ■専有面積:86.28u(壁芯)
    ■間取り:1R+WIC
    ■地上7階地下1階建6・7階部分
    ■ペット飼育可(細則有り)
    ■宅配ボックス有り
    ■現況:居住中

    周辺環境
    ■マルエツプチ水道小桜店まで約150m 徒歩2分
    ■まいばすけっと春日店まで約270m 徒歩4分
    ■セブンイレブン文京水道1丁目店まで約150m 徒歩2分
    ■ファミリーマート新宿新小川町店まで約250m 徒歩4分

    ■文京水道郵便局まで約630m 徒歩8分
    ■文京区立金富小学校まで約300m 徒歩4分
    ■文京区立水道一丁目児童遊園まで約80m 徒歩1分

    担当からのひとこと

    この度は「クレスタ丸美」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
    本物件は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分の場所に位置する1990年10月築のマンションです。
    お部屋は7階建の6・7階部分に位置し、隣接住戸がないプライベート感のある住戸です。
    外壁・室内とも鉄筋コンクリート打ち放しを基調としたスタイリッシュなデザインとなっております。
    リビングダイニングの南側壁面にはガラスブロックが設置され採光が確保されています。
    7階のロフトは荷物の収納や就寝スペースなど多目的に利用可能です。
    特徴的なデザイン・間取りのお部屋につき間取り図・写真・HP上では魅力が伝わりきらないため、
    一度ご内覧されることをお勧めします。
    物件に関するお問い合わせは担当「山本」までお気軽にお問い合わせください。

    ・文京区立水道一丁目児童遊園 徒歩1分(約80m)
    ・マルエツプチ水道小桜店 徒歩2分(約150m)
    ・セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩2分(約150m)
    ・まいばすけっと春日店 徒歩4分(約270m)
    ・文京区立金富小学校 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    物件名 クレスタ丸美
    物件番号 16093002
    所在地 東京都文京区水道1丁目
    価格
    8,980万円
    交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅徒歩10 分
    都営大江戸線飯田橋」駅徒歩13 分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅徒歩15 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 86.28m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上7階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年10月
    バルコニー(テラス)面積 2.00m2/ルーフバルコニー面積12.08m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 22 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    野村不動産パートナーズ
    新築時売主 丸美商会
    施工会社 佐田建設
    管理費(月額) 27,700円
    修繕積立金(月額) 21,900円
    その他月額費用 その他:月額260円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・その他費用:ルーフバルコニー使用料
    • ・専有面積は管理規約記載の数値です。登記面積は6階が52.19u、7階が25.08uです。
    • ・バルコニー面積・ルーフバルコニー面積も管理規約記載の数値です。

    この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。