◆目前に広がる東雲運河と緑を堪能する ◆南向き×3LDKファミリータイプ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会開催】下記見学予約ボタンまたはお電話等から事前にご予約下さい。
- 開催日
-
- 2026/6/6(土) 10:00～18:00
- 2026/6/7(日) 10:00～18:00
- 2026/6/8(月) 10:00～18:00
- 住所
-
東京都江東区豊洲６丁目
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー
-
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
-
- 建物補修
- 設備補修
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2026年05月／全室壁・天井クロス張替え、全室フローリング補修
●2026年05月／全建具補修、エアコン４機設置
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
- まるで、庭園の中に佇むように。BAYS TOWER ＆ GARDEN -
【Sales Point】
◇大手6社ジョイントベンチャーで誕生した、地上32階建てタワーマンション
（住友不動産×東京建物×三井不動産レジデンシャル×三菱地所レジデンス×東急不動産×野村不動産）
◇免震・制震ハイブリット構造採用
◇各階ゴミ置き場有り（24時間ゴミ出し可能）※粗大ゴミを除く
◇6階部分・南向き住戸
◇住戸目前に広がる東雲運河と敷地の緑を堪能する
◇キッチンにディスポーザー・食器洗浄乾燥機採用
◇無償のトランクルーム採用
◇全室壁天井クロス張替え、全室フローリング・全建具補修、エアコン4機設置、ハウスクリーニング（2026年5月完了）
【Common Space】※一部有償
～スカイズ タワー＆ガーデンと相互利用可能～
＜ベイズタワー＆ガーデン＞
【最上階】
・スカイデッキ
【31階】
・ラウンジ＆バー
・パーティスペース
・ライブラリー
・トップスイート
【30階】
・プレミアムスイート
【1階】
・ベイサイドラウンジ
＜スカイズ タワー＆ガーデン＞
【最上階】
・スカイラウンジ
・天体観測ドーム
【44階】
・ビューラウンジ
【43階】
・ゲストルーム（4部屋）
【1階】
・ガーデンラウンジ
・キッズルーム
・パーティールーム
・カルチャールー
・ジム
・プール
・スタディルーム
【Concept】
外観に求めたのは、自然と調和するデザイン。
対岸から望むと、水辺に浮かび上がるようにそびえるフォルム。
「タワーインガーデン」をコンセプトに描かれたタワーは、
水のほとりに輝かしく、空のふもとに軽やかに、緑の中に美しく佇むレジデンスを目指しました。
担当からのひとこと
『ベイズタワー＆ガーデン』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、住友不動産他5社のジョイントベンチャーで誕生した、
地上32階建てタワーマンションです。
江東区豊洲6丁目、閑静な住宅地と水辺と緑が調和する潤いの立地に佇みます。
ベイズタワー＆ガーデンではラウンジ＆バー、
スカイズタワー＆ガーデンではビューラウンジや天体観測ドーム等、
江東区豊洲エリアの中でも特に充実した共用施設を誇ります。
室内は、6階部分南向き住戸。
住戸から目前に広がる東雲運河と敷地の緑を望みます。
また、リフォームが完了し室内は綺麗な状態です。
空室につき、ご都合に合わせてご内覧可能です。（要予約）
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、
お気軽に担当：「鴨田（カモタ）」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「鴨田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
周辺環境
・ダイエー豊洲店 徒歩6分（約450m）
・ローソンＳ江東豊洲六丁目店 徒歩2分（約140m）
・豊洲六丁目第２公園 徒歩4分（約270m）
・区立豊洲西小学校 徒歩9分（約700m）
・ナチュラルローソン昭和大学江東豊洲病院 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ベイズタワー＆ガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 161P3091 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲６丁目 |
| 価格 |
1億9,100万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.66m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上31階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.42m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 550 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 東京建物・住友不動産 他 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 27,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
