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オーナーチェンジ

5,280万円

クレール清澄公園

中古マンション

３駅利用可能！「清澄白河」駅徒歩1分・都営新宿線「森下」駅徒歩8分／3DK

東京都江東区白河１丁目

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩1 分
都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩1 分
都営新宿線「森下」駅徒歩8 分

専有面積60.47m² （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階7階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1982年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.86 %

想定利回り: 3.86 %

年間想定賃料等: 204万円

月額賃料等: 17万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2016年09月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

●2016年09月／洗面化粧台交換、給湯器交換

●2016年09月／全居室クロス張替、玄関タイル交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

┓ 　お部屋設備
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■７階部分
■設備／仕様
　・浴室（追い焚き・換気乾燥機能あり）
　・TVモニター付インターホン
　・全居室フローリング

■┓ 　オススメポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成２８年９月内装リフォーム済
■７階／南西角住戸
■売主：アサヒ都市開発株式会社
■管理：株式会社東急コミュニティー

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅…徒歩１分
■都営大江戸線「清澄白河」駅…徒歩１分

■都営新宿線「森下」駅…徒歩８分■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン　清澄白河駅南店　徒歩２分（約９０ｍ）
■赤札堂　清澄店　徒歩１分（約４０ｍ）
■白河一丁目公園　徒歩３分（約２２０ｍ）
■江東区立明治小学校　徒歩１１分（約８６０ｍ）
■江東区立深川第六中学校　徒歩１１分（約８８０ｍ）

担当からのひとこと

この度は弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

■「清澄白河」駅　徒歩１分・「森下」駅　徒歩８分の立地です。

■詳細のご質問や現地周辺ご案内、資料請求をご希望の際は、担当：伊藤（いとう）までお問い合わせください。

■投資用のローンのご相談も承ります。（ローンについては、専門機関（銀行等）を交えて承ります。）

周辺環境

・セブンイレブン清澄白河駅南店　徒歩2分（約90m）
・赤札堂　徒歩1分（約40m）
・白河一丁目公園　徒歩3分（約220m）
・江東区立明治小学校　徒歩11分（約860m）
・江東区立深川第六中学校　徒歩11分（約880m）

物件詳細

物件名	クレール清澄公園
物件番号	16223045
所在地	東京都江東区白河１丁目
価格	5,280万円
交通	東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩1 分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩1 分都営新宿線「森下」駅徒歩8 分
間取り	3ＤＫ
専有面積	60.47m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1982年06月
バルコニー（テラス）面積	8.19m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	45 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	アサヒ都市開発
施工会社	東急建設
管理費(月額)	21,160円
修繕積立金(月額)	8,280円
その他月額費用	町会費:月額500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数は不明です。