ライオンズマンション北千住第７

中古マンション

■オーナーチェンジ物件■北千住駅徒歩１２分■１５階部分最上階のお部屋です

東京都足立区千住大川町

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12 分
東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩12 分
常磐線「北千住」駅徒歩12 分

専有面積31.04m² （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1994年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 5.69 %

想定利回り: 5.69 %

年間想定賃料等: 99万6,000 円

月額賃料等: 8万3,000 円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

駐輪場
最上階
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

駐輪場
最上階
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
洗面所
エレベータ
駐輪場
最上階
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
単身者入居
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12分

　
╋┓お部屋・マンション概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇１９９４年８月築
　◇鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根１５階建
　◇15階部分
　◇総戸数：１０１戸
　◇専有面積：３１．０４㎡
　

担当からのひとこと

～オーナーチェンジマンション購入をご検討中のお客様へ～

この度は、「ライオンズマンション北千住第７」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩１２分の場所に位置しております。

専有面積は３１.０４㎡、年額現況賃料収入は９９６.０００円・現況利回り５.６９％でございます。

ご質問等・何かございましたら担当[西田]までご連絡くださいませ。
お問合せお待ちしております。

周辺環境

・足立区立千寿双葉小学校　徒歩3分（約170m）
・ローソン　千住寿町店　徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと　千住柳町店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション北千住第７
物件番号	16223066
所在地	東京都足立区千住大川町
価格	1,750万円
交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩12 分東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩12 分常磐線「北千住」駅徒歩12 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	31.04m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1994年08月
バルコニー（テラス）面積	3.02m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	101 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	大京
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	7,178円
修繕積立金(月額)	7,822円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・明和地所コミュニティ株式会社・構造がＳＲＣ造とＲＣ造の複数構造