築後未入居物件 44階建22階部分 南西向き角部屋 眺望・日当たり・通風良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
２面バルコニー 
オートロック 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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床暖房 -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
２面バルコニー -
オートロック -
24時間換気システム
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シューズインクローゼット -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
《お部屋の特徴》
・44階建22階部分、南西向きの為、陽当り・通風良好
・高層階の為 眺望をさえぎるものがなく遠くまで眺望が抜けます
・約19.9帖のLDK
・築後未入居
・南西向き、北西向きの二面バルコニー
・シューズインクローゼットあり
・全室 収納あり
・全室 約5.0帖以上
《マンションの特徴》
・建物の揺れを軽減する免震構造
・地上44階建総戸数759戸のタワーマンション
・2020年3月築
・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンス・野村不動産旧分譲
・JR津田沼駅までは、ペデストリアンデッキを通って、
信号待ちも階段も無いスムーズなアクセス
・暮らしをサポートする多彩なコンシェルジュサービス
・ペット飼育可能（細則あり）
・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション
・24時間有人管理
日中は管理員とコンシェルジュ、夜間は警備員が常駐しています
・充実の共用施設(一部有料)
ゲストルーム（２室）、スタジオ、シアタールーム、スタディルーム
キッズルーム、ライブラリー、パノラマデッキ（屋上）、
スカイサロン（29階のパーティールーム）、レンタサイクル
【Life Information】
・ベルクフォルテ津田沼店 約230ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート習志野奏の杜店 約190ｍ 徒歩3分
・習志野市立向山小学校 約850ｍ 徒歩11分
・習志野市立第一中学校 約620ｍ 徒歩8分
・津田沼公園 約230ｍ 徒歩3分
・習志野郵便局 約430ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
津田沼ザ・タワーは、駅直結の利便性と地上44階建・総759戸の大規模免震構造の大規模タワーマンションです。共用施設なども充実しており津田沼エリアのランドマーク的存在のタワーマンションです。
JR総武線「津田沼」駅南口から徒歩4分、ペデストリアンデッキで駅からマンションまで直結しており、信号や階段を使用せずにアクセスが出来ます。
管理体制としましては、24時間有人管理体制を備えるなど、安心と快適性を兼ね備えています。
お部屋の情報としましては、22階・南西向きにつき、日照・眺望ともに良好な住戸です。
専有面積86.35㎡の3LDKとゆとりある間取りで、ご家族での暮らしにも適しており、玄関にはシューズインクローゼット（SIC）を備え、収納力にも優れています。
また、築後未入居住戸のため、室内は大変きれいな状態を保っており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
館内にはスカイサロンやパノラマデッキ、ゲストルーム、キッズルーム、スタディルームなど、タワーマンションならではの充実した共用施設が整い、日々の暮らしをより豊かに彩ります。
駅前の利便性と落ち着いた住環境、そして住戸条件のバランスが取れた、物件です。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－１４１－３４３
周辺環境
・ベルクフォルテ津田沼店 徒歩3分（約230m）
・習志野市立向山小学校 徒歩11分（約850m）
・習志野市立第一中学校 徒歩8分（約620m）
・津田沼公園 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート習志野奏の杜店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 津田沼ザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 16233009 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津１丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「津田沼」駅徒歩4 分 京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩9 分 総武線「津田沼」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上44階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.92m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 759 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス株式会社他２社 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 23,775円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,470円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円／共視聴設備利用料:143円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
