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4,380万円

ビューネ船橋塚田

中古マンション

東武野田線「塚田」駅徒歩3分!3LDK 南東向き コンビニ・スーパー徒歩5分圏内

千葉県船橋市行田1丁目

専有面積70.88m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上11階建て・SRC造・1999年06月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    《アクセス》
    ・東武鉄道野田線 塚田駅 約190m 徒歩3分

    《マンションの特徴》
    ・外壁タイル張り
    ・エントランスホール:磁器タイル張りの床。マジックコート塗を施した壁面。
    ・歩車道分離:人と車のアプローチを分離。安全面に配慮。
    ・オートロックインターホン
    ・宅配ボックス
    ・全戸南東向き(非分譲住戸除く)

    《お部屋の特徴》
    ・11階建て(B棟)3階部分
    ・間取り3LDK
    ・モニター付きインターホン
    ・全居室収納スペース
    ・廊下に物入、玄関収納あり
    ・対面式カウンターキッチン
    ・南東向きリビングダイニング
    ・アウトフレーム工法、二重窓採用(LD部分)

    ・浴室換気乾燥機

    【Life Information】
    べル・ナーサリー 約40m 徒歩1分
    ローソン船橋行田一丁目店 約90m 徒歩2分
    ローソン船橋塚田駅前店 約110m 徒歩2分
    ミニストップ塚田駅前店 約190m 徒歩3分
    セブンイレブン船橋塚田駅前店 約250m 徒歩4分
    東武塚田クリニック 約270m 徒歩4分
    しらゆり保育園 約310m 徒歩4分
    ベルクフォルテ船橋店 約330m 徒歩5分
    北本町2丁目公園 約400m 徒歩5分
    船橋塚田郵便局 約450m 徒歩6分
    太陽の子塚田保育園 約460m 徒歩6分
    塚田ここわ保育園 約500m 徒歩7分
    船橋温泉湯楽の里 約520m 徒歩7分
    行田公園 約800m 徒歩10分
    船橋総合病院 約1280m 徒歩16分

    <選択制>船橋市立塚田小学校 約630m 徒歩8分
    <選択制>船橋市立行田東小学校 約1090m 徒歩14分
    船橋市立行田中学校 約1650m 徒歩21分

    担当からのひとこと

    ビューネ船橋塚田は、東武野田線「塚田」駅まで徒歩3分に位置しております。商業施設が立ち並ぶJR船橋駅までは2駅(東武野田線利用)5分でアクセスができ、通勤や通学、お買い物などの移動手段として利用しやすい立地です。(乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております。調査日2026年5月11日)

    周辺には、ローソン船橋行田一丁目店/徒歩2分、ローソン船橋塚田駅前店/徒歩2分、ミニストップ塚田駅前店/徒歩3分、セブンイレブン船橋塚田駅前店/徒歩4分、ベルクフォルテ船橋店/徒歩5分があり、日常的なお買い物をするのにも便利です。

    その他に、行田公園まで徒歩10分でアクセス出来ます。園内には多種類の樹木や花が植栽されており、季節ごとの変化を観察できる環境が整っています。散策路や芝生広場も設けられているため、日常の気分転換やお子様との時間を過ごす場として利用しやすい公園です。

    マンションは、歩車道分離の設計が採用されており、人と車の動線が分けられ安全面に配慮されています。エントランスホールは、磁器タイル張りの床やマジックコート塗の壁面が用いられ、落ち着いた雰囲気の空間構成です。

    住戸は南東向き(非分譲住戸を除く)で、3LDKの間取りです。

    リビングダイニングは約12.0帖で、アウトフレーム工法が採用されているため、柱型が室内に影響しづらい構造となっており家具等の配置がしやすいです。二重窓が採用されているので断熱性・遮音性・防犯性の効果により、外部環境の影響を受けにくい住まいに配慮した構造となっています。また、約6.2mのワイドスパンで南東側バルコニーに面し、掃き出し窓が2か所あるため陽当たり良好です。

    キッチンは対面式カウンターキッチンを採用しており、リビングダイニングを見渡しながらご家族の様子を感じお料理等が可能です。

    全居室に収納があり、廊下にも物入が設けられているため整理整頓に便利です。玄関には大理石模様のタイルが施され下足入設置されています。

    室内の状況・周辺環境など是非一度ご内覧下さい。ご不明点や詳細確認、内覧希望などございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。諸費用や資金計画など、ご購入に関するご相談も承っております。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

    ・ローソン船橋行田一丁目店 徒歩2分(約90m)
    ・ベルクフォルテ船橋店 徒歩5分(約330m)
    ・北本町2丁目公園 徒歩5分(約400m)
    ・船橋市立塚田小学校<選択制> 徒歩8分(約630m)
    ・船橋市立行田東小学校<選択制> 徒歩14分(約1090m)

    物件詳細

    物件名 ビューネ船橋塚田
    物件番号 16233012
    所在地 千葉県船橋市行田1丁目
    価格
    4,380万円
    交通 東武野田線塚田」駅徒歩3 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.88m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上11階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年06月
    バルコニー(テラス)面積 10.98m2
    採光方向 南東
    総戸数 64 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    クラシテ
    新築時売主 昌立地所(株)
    施工会社 日産建設(株)
    管理費(月額) 10,000円
    修繕積立金(月額) 10,900円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・都市計画道路がかかっています。

    この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。