中古マンション

9,000万円

クオリア目黒祐天寺

中古マンション

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◆◇東横線「祐天寺」駅徒歩7分、2004年築　三方角部屋につき明るいお部屋◇◆

東京都目黒区中町２丁目

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7 分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13 分

専有面積50.82m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

～アクセス～

東急東横線「祐天寺」駅　徒歩7分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
バス：徒歩3分「祐天寺」より乗車、「恵比寿駅」まで11分
　　　徒歩3分「水道局目黒営業所前」より乗車、「目黒駅前」まで16分

～ポイント～

東急不動産旧分譲／総戸数64戸／南×北×西角住戸
アウトフレーム逆梁工法／LD・洋室天井高約2.5m

設備
ウォークインクローゼット／シューズクローゼット
パントリー／床暖房／複層ガラス
浴室1317／浴室換気乾燥システム

共用部
カラーモニター付インターホン／ダブルオートロックシステム／24時間ゴミ出し

宅配ボックス／セコムによる24時間セキュリティシステム／ディンプルキー

～周辺環境～

スーパー三和祐天寺店　約120m（徒歩2分）
オオゼキ祐天寺店　約260m（徒歩4分）
ファミリーマート目黒中町店　約270m（徒歩4分）
まいばすけっと祐天寺駅通り店　約400m（徒歩5分）
スギドラッグ祐天寺店　約300m（徒歩4分）
目黒中町郵便局　約200m（徒歩3分）
目黒区立五本木小学校　約450m（徒歩6分）
目黒区立目黒中央中学校　約260m（徒歩4分）
目黒区立守屋図書館　約400m（徒歩5分）
三角山公園　約300m（徒歩4分）
中央緑地公園　約500ｍ（徒歩7分）
祐天寺　約500ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

東急東横線「祐天寺」駅より、平坦で歩きやすいアプローチを抜けて徒歩7分。渋谷・中目黒・代官山へダイレクトにアクセスできる利便性と、
邸宅地としての気品が息づく「目黒区中町2丁目」に佇む分譲マンションです。周辺には桜の木が多く、都心でありながら四季の潤いを
感じられる贅沢なロケーションです。

白を基調としタイル貼りの外観、日勤管理による行き届いた管理体制に加え、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、
分譲マンションならではの充実した共用設備が揃っています。本物件は正面の建物の高さが目線より低く、陽当り・通風良好、収納豊富、
設備は床暖房や浴室乾燥機が備わっていますので、資産性と居住性を高い次元で兼ね備えた一邸です。

～周辺の様子～

祐天寺駅から駒沢通りを渡り、目黒区中央町～中町へと続く中央中通り周辺では、街路樹や公園、マンションの植栽に桜が点在し、
日常の中で穏やかに四季を感じることができます。また、春の「祐天寺」境内では、樹齢を重ねたソメイヨシノと若々しい「祐天桜」が
美しい花を咲かせ、見事な景観で訪れる人々を楽しませてくれます。

周辺環境

・スーパー三和祐天寺店　徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート目黒中町店　徒歩4分（約270m）
・目黒区立五本木小学校　徒歩6分（約450m）
・三角山公園　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	クオリア目黒祐天寺
物件番号	162W3025
所在地	東京都目黒区中町２丁目
価格	9,000万円
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩7 分東急東横線「学芸大学」駅徒歩13 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	50.82m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	6.34m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	64 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産株式会社
管理費(月額)	15,200円
修繕積立金(月額)	12,710円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介