☆JR中央線「西荻窪」駅徒歩4分、眺望良好な南東向き住戸☆
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年09月／全室クロス張替、フローリング張替（ＬＤＫ）
●2024年09月／トイレ新規交換、キッチンコンロ新規交換
●2024年09月／水栓交換（浴室・洗面台）、シャワー交換（浴室）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜POINT＞
◆JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分
◆4階部分南東向き 眺望良好な住戸です
◆間取り2LDK 専有面積58.02㎡
◆ウォークインクローゼット有（洋室約6.0帖）
◆2013年1月築
◆ペット飼育可（細則有）
◆宅配ボックス
＜リフォーム履歴＞2024年9月完了
全室クロス張替、フローリング張替(LDK)、
トイレ新規交換、キッチンコンロ新規交換、
水栓交換（浴室・洗面台）、シャワー交換（浴室）
＜設備等＞
◆食器洗い乾燥機
◆静音シンク
◆キッチン天板（御影石）
◆浄水器一体型シャワー水栓
◆ミストサウナ付きユニットバス
◆浴室暖房乾燥機（ガス式）
◆床暖房（LD部分）
◆二重床・二重天井
◆複層ガラス
◆人感センサー付き玄関照明 他
担当からのひとこと
本ページをご覧いただき、ありがとうございます。
「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」は2013年1月築、新築時売主：サンケイビル、地上7階建て、総戸数41戸のマンションです。
JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩4分の恵まれた立地で、通勤通学等のアクセスはもちろん、
駅周辺のスーパー等の商業施設の利便性も高いマンションです。
本住戸は4階部分南東向き住戸につき、日当たり眺望良好です。
ご内覧希望や本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「西野」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 163C3017 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南２丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.65m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンケイビルマネジメント |
| 新築時売主 | サンケイビル |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理費(月額) | 12,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,870円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
