クラッシィスイート・ジオ東麻布

中古マンション

北東向きの角住戸／５６．１５㎡／２ＬＤＫ／眺望良好

東京都港区東麻布１丁目

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1 分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7 分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7 分

専有面積56.15m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階8階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2013年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.28 %

想定利回り: 2.28 %

年間想定賃料等: 336万円

月額賃料等: 28万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤
眺望良好

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
２沿線以上利用可
角部屋
駅徒歩５分以内

管理員日勤
眺望良好

都市ガス
給湯
ＣＡＴＶ
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

物件の特徴
・北東向き
・角住戸
・2LDK
・8階部分
・各居室収納有り
・賃料月額：280，000円
・賃料年額：3，360，000円
・利回り：2.28％
（2026年6月1日現在）
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

担当からのひとこと

クラッシィスイート・ジオ東麻布は東京都港区東麻布に建つ、住友商事と阪急不動産旧分譲のマンションです。
本マンションは地上14階建て、総戸数65戸のマンションです。

また、本物件は北東向きの角住戸／56.15㎡／2LDK／眺望良好です。
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	クラッシィスイート・ジオ東麻布
物件番号	163P3054
所在地	東京都港区東麻布１丁目
価格	1億4,700万円
交通	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	56.15m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年03月
バルコニー（テラス）面積	7.95m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	65 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住商建物
新築時売主	住友商事　阪急不動産
施工会社	東急建設
管理費(月額)	13,604円
修繕積立金(月額)	12,630円
その他月額費用	インターネット使用料:1,210円／テレビ共視聴料:550円
その他一時金	町会費:200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介