◎ガラスカーテンウォールを纏う麻布十番のシンボリックタワーマンション◎
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.07 %
- 想定利回り
- 1.07 %
- 年間想定賃料等
- 624万 円
- 月額賃料等
- 52万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
・東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分
・都営三田線「芝公園」駅徒歩12分
■新築時売主：住友不動産株式会社の制振構造タワーマンション
■ホテルライクな内廊下設計
■天井高7ｍ・広さ約695㎡のグランドエントランスラウンジ
■車寄せ付きメインエントランス
■エントランス・エレベーターホール・エレベーターのトリプルオートロック
■防犯カメラ＋24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■各階24時間ゴミ出可（粗大ごみを除く）◎充実の共用設備（一部有償）
・1F グランドエントランス/ラウンジ
・3F コモンテラス（ドックラン）/ゲストルーム（3部屋）1泊7000円～
・24.25F スカイラウンジ 貸切利用可
・B1F コーチエントランス/キッズルーム/コミュニティホール 貸切利用可
担当からのひとこと
この度は「シティタワー麻布十番」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、港区三田1丁目に佇む2009年6月築の総戸数502戸、地上38階地下2階建てのタワーレジデンスでございます。
当物件のお部屋は16階部分北東側バルコニーです。
当マンションは、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分の好立地に加え、
徒歩10分圏内に成城石井東麻布店（約320m）やセブンイレブン港区三田1丁目店（約110m）や国際医療福祉大学三田病院（約260m）など、生活利便性良好なマンションです。
各居室に収納スペース、洋室（約6.4帖）のお部屋にはウォークインクローゼット、各居室にクローゼット、キッチンに吊戸棚もあり収納豊富です。
浴槽は1620タイプとファミリーサイズ、洗面所には上部三面鏡収納もございます。
キッチンの天板には天然石を用いております。
共用部分は宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ、コミュニティホールと充実しております。
オートロックをはじめとする5重セキュリティを採用しており、防犯設備も良好です。
またペット飼育も可能（但し、管理規約等による制限あり）です。
資金計画のご提案や投資用ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９６５－１５４
周辺環境
・セブンイレブン港区三田１丁目店 徒歩2分（約110m）
・成城石井東麻布店 徒歩4分（約320m）
・国際医療福祉大学三田病院 徒歩4分（約260m）
・芝公園 徒歩7分（約550m）
・区立赤羽小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 物件番号 | 168P3005 |
| 所在地 |
東京都港区三田１丁目 |
| 価格 |
5億8,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5 分 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5 分 都営三田線「芝公園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上38階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.52m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 502 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設・奥村組 |
| 管理費(月額) | 25,653円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,760円 |
| その他月額費用 | 管理協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
