ガーデンホーム西蒲田

中古マンション

専有面積50.76㎡／東向き住戸／5階／3LDK

東京都大田区西蒲田６丁目

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5 分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩6 分

専有面積50.76m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1995年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.49 %

想定利回り: 3.49 %

年間想定賃料等: 174万円

月額賃料等: 14万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
管理員日勤

宅配ボックス
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■物件概要
・1995年4月築
・地上6階建て5階部分
・専有面積：50.76㎡
・バルコニー面積：7.56㎡
・間取り：3LDK
・東向き

担当からのひとこと

ガーデンホーム西蒲田は、東京都大田区西蒲田6丁目に位置する、
1995年4月築、鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数37戸のマンションです。

本物件は専有面積50.76㎡／東向き住戸／5階／3LDKの物件です。
投資用物件のご購入にあたってのご相談・ご質問等がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	ガーデンホーム西蒲田
物件番号	163P3012
所在地	東京都大田区西蒲田６丁目
価格	4,980万円
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5 分東急池上線「蓮沼」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	50.76m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年04月
バルコニー（テラス）面積	7.56m²
採光方向	東
総戸数	37 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東京ディフェンス
新築時売主	マツヤハウジング株式会社
施工会社	小松建設工業
管理費(月額)	14,900円
修繕積立金(月額)	15,000円
その他月額費用	口座振替手数料:150円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・各居室の帖数不明。