クリオ東新宿壱番館

中古マンション

■都営大江戸線「東新宿」徒歩1分 ■南向きにつき陽当たり・通風良好

東京都新宿区新宿７丁目

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1 分

専有面積60.11m²・間取り1ＬＤＫ・所在階12階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2001年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.54 %

想定利回り: 2.54 %

年間想定賃料等: 267万6,000 円

月額賃料等: 22万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

床暖房
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

床暖房
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
ＣＡＴＶ
収納スペース
エレベータ
自動ロック
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

＜マンションのポイント＞
□明和地所分譲
□明和地所コミュニティ管理
□坂田建設施工
□15階建
□角部屋
□オートロック有
□2001年3月築

＜お部屋のポイント＞
□専有面積／60.11㎡
□バルコニー面積／10.50㎡
□南向き
□浴室換気乾燥機/24時間低風量換気システム
□TES温水式床暖房(LD部分)
□1300mm×1700mmサイズの浴室
□システム収納

担当からのひとこと

『クリオ東新宿壱番館』は2001年3月築、総戸数69戸です。
外観は茶色を基調としたタイル貼りで、スタイリッシュな佇まいです。

お部屋は【12階部分、1LDK】のタイプです。

■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

■お住み替え

【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	クリオ東新宿壱番館
物件番号	163P3031
所在地	東京都新宿区新宿７丁目
価格	1億500万円
交通	都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	60.11m²
所在階構造	12階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2001年03月
バルコニー（テラス）面積	10.50m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	69 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	明和地所（株）
施工会社	坂田建設（株）
管理費(月額)	12,400円
修繕積立金(月額)	21,870円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明です・管理会社：明和地所コミュニティ株式会社