中古マンション

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9,800万円

ソフィア大田萩中エスカール

中古マンション

◇角部屋、日当たり・通風良好◇専有面積93.12㎡

東京都大田区萩中１丁目

京急空港線「糀谷」駅徒歩10 分

専有面積93.12m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1996年12月築

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

浴室乾燥機
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
角部屋

大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
３面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

┏┓ 　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━
　■ 京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩10分
　■ ペット飼育可（但し、管理規約等による制限あり）
　■ 総戸数107戸のビッグコミュニティ
　■ 管理体制良好
　■ 24時間ゴミ出し可能
　■ 宅配ボックス有
　
┏┓ 　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━
　■ 専有面積：92.13㎡
　■ 間取り　：4LDK
　■ 階　数　：8階部分
　■ 向　き　：南東向き

　■門扉付き専用ポーチ有
　■ 浴室には浴室換気乾燥暖房機付
　■ 順梁アウトフレーム工法により、洗練された空間づくりが可能
　■ 南西向きのため、陽当り通風良好

周辺環境
・まいばすけっと日の出銀座店　徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン七辻店　徒歩2分（約160m）
・アイン蒲田店　徒歩5分（約340m）
・大田区立出雲小学校　徒歩4分（約280m）
・大田区立南六郷中学校　徒歩13分（約990m）

担当からのひとこと

┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、ステップオークション・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

周辺環境

・まいばすけっと日の出銀座商店街店　徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン七辻店　徒歩2分（約160m）
・アイン蒲田店　徒歩5分（約340m）
・大田区出雲小学校　徒歩4分（約280m）
・大田区立南六郷中学校　徒歩13分（約990m）

物件詳細

物件名	ソフィア大田萩中エスカール
物件番号	16403005
所在地	東京都大田区萩中１丁目
価格	9,800万円
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	93.12m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1996年12月
バルコニー（テラス）面積	24.21m²／ルーフバルコニー面積21.49m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	107 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤双日ライフワン
新築時売主	日商岩井株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	10,000円
修繕積立金(月額)	20,000円
その他月額費用	ルーフバルコニー:1,810円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介